東京都世田谷区下馬１丁目(祐天寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東急東横線/祐天寺
東京都世田谷区下馬１丁目
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12分
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7,180万円
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３ＬＤＫ
95.64m²
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101.54m²
なし
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中古一戸建て
1960年1月(築66年5ヶ月)
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 バス１坪以上、閑静な住宅街
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リビング
約２２帖のゆとりあるＬＤＫは、家具配置のしやすい整形型。南西向きのワイドバルコニーから豊かな陽光が差し込み、無垢フローリングの温もりを際立たせます。タイル壁と造作ボードが映える、意匠性の高い一邸です。
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その他の画像
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| 交通 | 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区下馬１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
7,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２２．０帖 洋室６．０帖 洋室４．５帖 洋室４．５帖) |
建物面積 |
95.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
101.54m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1960年1月(築66年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
下馬１丁目 再建築不可戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
－－■－－□－ 物件の特徴 －□－－■－－
名門「ベルクリフォーム」による贅の極み。１００m2の開放感と素材美を。
東横線「祐天寺」駅圏内、約１００m2のゆとりを享受する贅沢。２０１５年に高級リフォームで名高い「ベルクリフォーム」がフルリノベーションを施した、意匠美溢れる一邸です。無垢フローリングや細部まで設えた造作家具など、オーナー様の美意識が空間の隅々にまで息づいています。
外壁塗装工事も実施済み。
再建築不可だからこそ実現した、この広さと上質な住空間。現況のまま直ぐに、本物の素材に包まれる暮らしが始まります。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2015年9月
造作キッチン新規交換（３口ガスコンロ・キッチン一体型浄水器・食洗機）、建具新規交換、無垢フローリング材新規交換、壁・天井クロス新規張替、浴室新規交換（換気乾燥暖房機・追炊き）、洗面台新規交換、トイレ新規交換、屋根板金工事、バルコニー防水工事、給排水設備工事、外壁左官補修工事、外壁塗装工事、ダイニングテーブル・テレビボード工事、他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：9.84m²
主要採光面：南西向き
総戸数：1戸
再建築不可
弊社の強みは独自のチーム体制です。公式ＨＰではウィローズやメンバーについて紹介中。ぜひご覧ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1150345728 |
|
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| 情報公開日 |
2026年5月4日 |
次回更新予定日 |
2026年5月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
祐天寺駅(東急 東横線) |
| 距離 |
970m |
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| 周辺施設 |
学芸大学駅(東急 東横線) |
| 距離 |
1310m |
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| 周辺施設 |
サミットストア下馬店 |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと祐天寺駅西店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
セブン‐イレブン/下馬1丁目店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
クリエイト薬局世田谷下馬店 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立駒繋小学校 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立駒留中学校 |
| 距離 |
470m |
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東京都知事免許（３）第９４１６３号 |
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- 交通：
- 京王井の頭線/下北沢駅 徒歩1分
- 東京都世田谷区北沢２丁目２６－８ ウェルスクエアプラザ下北沢２Ｆ－Ａ
- TEL：
- 03-6426-2521
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00284174
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