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兵庫県神戸市北区藤原台中町８丁目(岡場駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

神戸電鉄三田線/岡場

兵庫県神戸市北区藤原台中町８丁目

7分

3,490万円

３ＬＤＫ

129.22m²

223.20m²

なし

中古一戸建て

1991年12月(築34年1ヶ月)

おすすめPOINT２×４工法、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年11月21日～2026年4月30日 【時間】10:00～18:00 室内大変丁寧にご利用されております リフォーム履歴あり
おすすめコメント  スタッフ： 原井　秀幸

■輸入住宅(NORTH WEST HOME)施工、こだわりのお家(カナダ産木材使用)。■耐震・耐火に優れた2×4工法■カースペース並列4台■室内大変丁寧にご利用されております。■【リフォーム履歴あり】

間取図

間取図

■LDK約33.5帖■主寝室約12.1帖■カースペース並列4台

外観

外観

■岡場駅徒歩約7分。通勤買物便利立地。■土地約67.5坪・建物約39.0坪
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    交通

    神戸電鉄三田線 岡場駅 徒歩7分

    その他の交通

    ＪＲ福知山線 三田駅
    【バス】 45分 岡場駅 停歩7分

    ＪＲ福知山線 西宮名塩駅
    【バス】 41分 岡場駅 停歩7分

    所在地 兵庫県神戸市北区藤原台中町８丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,490万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＬＤＫ(ＬＤＫ３３．５、洋１２．１、８．７、５．３) 建物面積 129.22m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 223.20m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1991年12月(築34年1ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 －
    用途地域 １種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 西 6.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■岡場駅へ徒歩約７分。通勤買物も便利な立地。■土地約６７．５坪・建物約３９．０坪■輸入住宅（ＮＯＲＴＨ　ＷＥＳＴ　ＨＯＭＥ）施工、こだわりのお家（カナダ産木材使用）。■耐震・耐火に優れた２×４工法■カースペース並列４台■室内大変丁寧にご利用されております。■【リフォーム履歴あり】◆２０２３年５月：２階洋室（８．７帖・５．３帖）のフローリング貼替済◆２０１９年１２月：外壁屋根塗装済◆２０１９年６月：ガスコンロ・換気扇・オーブンレンジ交換済◆室内の壁・天井・建具にて塗装済
    ■この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。

    ※売主の建物設備の修補義務免除※藤原台地区地区計画※外壁後退１ｍ※高さ制限１０ｍ※公営水道・電気・都市ガス・公共下水
    リフォーム履歴 ■内装：2023年5月
    床（フローリング等）
    ◆２階洋室（８．７帖・５．３帖）のフローリング貼替。【２０１９年９月】◆ガスコンロ・換気扇・オーブンレンジ交換
    ■外装：2019年12月
    外壁、屋根
    ■その他：2023年5月
    内装（床 ◆2階洋室(8.7帖・5.3帖)のフローリング貼替。【2019年9月】◆ガスコンロ・換気扇・オーブンレンジ交換）外装（外壁 屋根 ）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    ※売主の建物設備の修補義務免除※藤原台地区地区計画※外壁後退1m※高さ制限10m※公営水道・電気・都市ガス・公共下水
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、２WAYキッチン、２口コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1150376314    
    情報公開日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月15日
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    周辺施設 社会福祉法人みのり福祉会　つきかげ認定こども園
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)日住サービス　北神店

    国土交通大臣免許（１３）第２２８７号

    交通：
    神戸電鉄三田線/岡場駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市北区藤原台中町１丁目２－１ （北神中央ビル１Ｆ）
    TEL：
    078-987-3931
    FAX：
    078-987-3938
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50100762
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