栃木県栃木市沼和田町(栃木駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ両毛線/栃木
栃木県栃木市沼和田町
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12分
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2,290万円
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４ＬＤＫ
98.81m²
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154.50m²
なし
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新築一戸建て
2026年1月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、バス１坪以上、２面採光、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年1月31日～7月31日 【時間】10:00～18:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
【間取り図】2号棟 間取り図です。
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外観
現地写真
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ両毛線 栃木駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 東武日光線 新栃木駅 徒歩42分 ＪＲ両毛線 大平下駅 徒歩56分 |
|---|
| 所在地 |
栃木県栃木市沼和田町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,290万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１５、和７．２、洋８、７．２、５．２) |
建物面積 |
98.81m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
154.50m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｃｒａｄｌｅｇａｒｄｅｎ栃木市沼和田町第６ ２号棟 |
建築確認番号 |
25UDI1W建05654 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道
・ 西 4.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
～栃木県創業６２年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～
■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております
■住宅ローンアドバイザーやＦＰ・経験豊富なスタッフが皆様をサポート
■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介
■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。
当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。
◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします
◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案
◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います
■お客様の信頼度が高い当社が多くの方々に選ばれてきた理由■
◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします。
◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。
◇マイホーム購入という大きなイベントの中で、皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2026年1月
施工会社：（株）アーネストワン
BELS/省エネ基準適合認定
◆LDK15帖に隣接した和室は、扉を開ければ一体利用可能。広々とした空間と多目的な使い方が魅力。 ◆毎日の通勤・通学を快適に。JR・東武『栃木駅』まで徒歩圏内。 ◆暮らしやすさの決め手。イオン栃木店などの大型商業施設が近くに充実。 ◆都会の喧騒から離れた『ちょうどいい』住みやすさ。病院、買い物、交通の便が整った、安心で快適な生活環境。
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 物件番号 |
1150484214 |
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| 情報公開日 |
2025年12月2日 |
次回更新予定日 |
2025年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
栃木市立南小学校 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
栃木市立栃木南中学校 |
| 距離 |
1665m |
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| 周辺施設 |
（株）ヤオハン ＮＥＷ西店 |
| 距離 |
1672m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン栃木駅南店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
コメリハード&グリーン城内店 |
| 距離 |
2518m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア薬局栃木駅前店 |
| 距離 |
1137m |
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| 周辺施設 |
とちぎメディカルセンターしもつが |
| 距離 |
443m |
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| 周辺施設 |
栃木本町郵便局 |
| 距離 |
2241m |
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栃木県知事免許（４）第４７９０号 |
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- 交通：
- 東北新幹線/小山駅 徒歩25分
- 栃木県小山市西城南３丁目７－１５
- TEL：
- 0285-37-8555
- FAX：
- 0285-37-8660
- 所属団体：
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00274902
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