広島県福山市駅家町大字近田(近田駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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福塩線/近田
広島県福山市駅家町大字近田
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6分
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2,380万円
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4LDK
97.19m²
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165.65m²
有 371.00m²(共有持分1/5)
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中古一戸建て
2019年4月(築6年9ヶ月)
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南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、オール電化
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間取図
使い勝手の良い4LDKの間取り。1階は広めのLDK16.75帖に加え、多用途に使える和室4.5帖を配置。2階には収納
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外観
明るい外観カラーが印象的な住まい。バルコニーも広く洗濯物がたっぷり干せます。玄関前も広く、自転車な
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 近田駅 徒歩6分 |
| 所在地 |
広島県福山市駅家町大字近田
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(和4.5、LDK16.7、洋6、5.2、7.5) |
建物面積 |
97.19m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.65m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 371.00m²(共有持分1/5) |
| 築年月 |
2019年4月(築6年9ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
駅家町近田 土地建物 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 私道 接面13.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
法令等制限:法22条区域
こちらの物件は、近田駅まで徒歩6分、小学校までも徒歩6分という、 ご家族皆さまにとって暮らしやすい環境が整った立地が最大の魅力です。 通勤・通学の負担が少なく、周辺にはスーパーやドラッグストアなど 生活施設も充実しており、日々の買い物もスムーズに行えます。 室内は写真の通り、光が差し込む明るいリビングと、 隣接した4.5帖の和室がゆったりとしたくつろぎ空間を作ります。 対面キッチンは家族とのコミュニケーションが取りやすく、 IHクッキングヒーターでお手入れも簡単。 浴室には浴室乾燥機と物干しがあり、雨の日の洗濯も安心です。 広めの脱衣所や三面鏡の洗面台、収納豊富な洋室など、 どのお部屋も実際の写真の通り使いやすさにこだわった設備が揃っています。 さらに、太陽光発電と蓄電池を搭載し、電気代の節約にもつながる 家計に優しい仕様。駐車場は並列3台可能で、来客時にも便利です。 暮らしやすさと経済性、快適さがすべて詰まったおすすめの住まいです。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、クローゼット、省エネ給湯器、上水道、下水道、エアコン、庭 |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1150579914 |
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| 情報公開日 |
2025年11月25日 |
次回更新予定日 |
2025年12月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立駅家西小学校 |
| 距離 |
436m |
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| 周辺施設 |
福山市立駅家中学校 |
| 距離 |
1209m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 駅家町中島店 |
| 距離 |
411m |
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| 周辺施設 |
福山市立駅家西保育所 |
| 距離 |
489m |
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| 周辺施設 |
ユーホー 駅家店 |
| 距離 |
561m |
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| 周辺施設 |
ザグザグ駅家店 |
| 距離 |
644m |
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| 周辺施設 |
南坊井上内科循環器科医院 |
| 距離 |
361m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- TEL:
- 084-999-3603
- FAX:
- 084-999-3602
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50109262
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