愛知県愛西市藤ケ瀬町東平(丸渕駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄尾西線/丸渕
愛知県愛西市藤ケ瀬町東平
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40分
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1,280万円
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３ＬＤＫ
101.84m²
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178.31m²
なし
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中古一戸建て
1991年4月(築34年5ヶ月)
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 南向き、外壁サイディング、全室2面採光、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
1階は、LDKを拡張するため間取り変更しています。
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外観
玄関（道路）側です。
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄尾西線 丸渕駅 徒歩40分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県愛西市藤ケ瀬町東平
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(１階和室２間をＬＤＫに拡張しています。) |
建物面積 |
101.84m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
178.31m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1991年4月(築34年5ヶ月)
|
都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第４２０－２２６３ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 3.5m 公道 接面17.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
愛西市藤ケ瀬町に再生中古住宅が誕生しました。8月23（土），24日（日）の午前9－12時に内覧会を現地にて行います。ぜひ、アポなしでおも気軽にお越しくださいませ。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
キッチンは、レンジフードと換気扇を新調。浴室は、特殊塗装実施で洗い場床面はシート貼り実施。トイレ新調、化粧台新調、
■内装：2025年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年7月
1階和室2間をLDKに拡張。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可 |
| 備考 |
バルコニー：5.46m²
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法２２条区域
新築時・増改築時の設計図書あり
敷地内は、1台駐車可能（ハイエースクラスでも可）です。庭部分を工事をすれば、縦列駐車でさらに一台駐車が可能。現在の家賃と比較してみてください！
【住宅ローン支払い例】
1280万円融資、固定金利1.95%、30年間で毎月支払い46991円
＊融資事務手数料別途
〇新築時の建築確認資料、測量図もきちんと残っています。完了検査済み（第４２０ー２２６３、平成３年４月２４日）、既存宅地要件あり（２－令第２３ー２０４号）なので、一般の方でも建て替えができる敷地になります。
〇屋根雨漏れなし・給排水管漏水なし・シロアリ被害（床下調査済み）なし（白あり防除済み5年保証）を確認済みでご安心いただけます。
他、外部専用電源を装備していますのでアウトドアでの作業などでご利用していただけます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、出窓、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1150669508 |
|
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| 情報公開日 |
2025年8月10日 |
次回更新予定日 |
2025年8月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート祖父江五ツ屋店 |
| 距離 |
2373m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園白百合保育園 |
| 距離 |
1818m |
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さくらホームプランナー愛知県知事免許（１）第２４６２１号 |
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- 交通：
- 名古屋市東山線/今池駅
- 愛知県名古屋市千種区内山２丁目９－７
- TEL：
- 052-886-2757
- FAX：
- 052-886-2757
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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