広島県広島市西区草津梅が台(草津南駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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広島電鉄宮島線/草津南
広島県広島市西区草津梅が台
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8分
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4,280万円
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４ＳＬＤＫ
125.03m²
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443.20m²
有 108.00m²（共有持分3750/20000）
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中古一戸建て
2001年4月(築25年)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、閑静な住宅街
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間取図
1階は広々としたLDKと和室を備え、使いやすい設計です。2階は全居室6帖以上のゆとりある洋室が配置され、収
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外観
落ち着いたレンガ調の外観が印象的な一邸です。ゆったりとした前面スペースは駐車や外作業にも使いやすく、
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
広島県広島市西区草津梅が台
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１９、和６、Ｓ３、洋８×２、６) |
建物面積 |
125.03m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
443.20m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 108.00m²（共有持分3750/20000） |
| 築年月 |
2001年4月(築25年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西区草津梅が台 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 接面15.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
高台ならではの開放感が魅力の住まいです。
リビングからは海を望むことができ、宇品・草津港・宮島の花火が
１階からでも楽しめる特別なロケーションです。
日常の中で季節の移ろいやイベントを身近に感じられるのは、
この立地ならではの大きな魅力です。
ウッドデッキは管理がしやすく、家族や友人との時間をより豊かに演出してくれます。
駐車場は普通車２台、軽自動車なら３台駐車可能で来客時も安心です。
さらに、アルパークまで徒歩圏内で買い物便利な場所に位置しており、
電車の駅も歩いて行けるアクセスの良さも大きなポイントです。
眺望・利便性・快適性の三拍子が揃った、暮らしやすさを実感できるお住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
私道他１筆有：60㎡（36万分の1250） 宅地共有持ち分（4筆）：計147.62㎡（6000分の1250）
高台ならではの開放的な眺望が魅力のゆとりある住まいです。 広々としたLDKや大型ウッドデッキ、複数のバルコニーが家族の時間を豊かに彩ります。 収納力も充実し、小屋裏収納やWIC、納戸など荷物の多いご家庭にも安心です。 敷地内には最大3台の駐車が可能で利便性も良好です。 自然と景色を楽しめる特別な住環境です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、出窓、グルニエ、下水道、都市ガス、電気、庭、ウッドデッキ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1150726614 |
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| 情報公開日 |
2026年3月2日 |
次回更新予定日 |
2026年3月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立鈴が峰小学校 |
| 距離 |
536m |
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| 周辺施設 |
広島市立井口台中学校 |
| 距離 |
1130m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島草津梅が台店 |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
井口ルンビニー幼稚園 |
| 距離 |
385m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス草津南店 |
| 距離 |
785m |
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| 周辺施設 |
広島鈴が峰郵便局 |
| 距離 |
464m |
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| 周辺施設 |
フタバ図書 TSUTAYA アルティアルパーク北棟店 |
| 距離 |
929m |
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| 周辺施設 |
無印良品 広島アルパーク店 |
| 距離 |
1181m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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