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東京都世田谷区奥沢7丁目(自由が丘駅)の一戸建て:物件詳細

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東急東横線/自由が丘 新着

東京都世田谷区奥沢7丁目

8分

23,980万円

3LDK

128.73m²

109.35m²

なし

新築一戸建て

2026年3月
新築 

おすすめPOINTバス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、IT重説対応物件

おすすめコメント

人気の【自由が丘駅】徒歩8分の利便性南西角地の採光性/開放感/通気性も良いです。23帖の1階のゆとりあるLDK+ウッドデッキ駐車場はシャッターガレージ付き

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    東急東横線 自由が丘駅 徒歩8分

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    東急大井町線 九品仏駅 徒歩6分

    東急大井町線 自由が丘駅 徒歩8分

    所在地 東京都世田谷区奥沢7丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 23,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 建物面積 128.73m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 109.35m²(実測) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 角の土地「奥沢Selection」 建築確認番号 KS125-3120-50794号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 70% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m ・ 西 4.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 奥沢エリアは「第一種低層住居専用地域」に指定されています。この規制により、高層ビルや大規模な商業施設の建設が制限されているため、低層の一戸建てやマンションが中心となり、空を広く感じられるゆったりとした街並みが形成されています。

    奥沢は、隣接する自由が丘の洗練された文化の影響を受けています。単なる住宅街ではなく、おしゃれなカフェや個人経営のベーカリー、質の高い食料品店などが点在しており、生活に上質な彩りを与えています。住民の意識も高く、街全体に落ち着いた品格が漂っています。

    広い敷地を持つ邸宅が多く、各家庭が植栽やガーデニングに力を入れているため、街路樹や生け垣と相まって豊かな緑が保たれています。特に、奥沢から九品仏にかけてのエリアは、緑が多く、散策するだけで気持ちの良い環境です。

    主要な幹線道路から少し入った住宅街は、通過交通が少なく、非常に静かです。車の騒音よりも鳥のさえずりが聞こえるような、穏やかな時間が流れています。子育て世代にとっては、安全性が高いという点も大きな魅力です。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    総戸数:1戸
    IT重説対応物件
    角の土地◆◆開放感と日当たりが良好
    ◆◇不動産の専門家ファイナンシャルプランナーがあなたのマイホーム探しを徹底サポート◇◆
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、ウッドデッキ、人感センサー付照明、間接照明、火災警報器(報知機)、Low-E ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2026年3月下旬予定
    物件番号 1150871008    
    情報公開日 2025年11月3日 次回更新予定日 2025年11月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 トレインチ自由が丘
    距離 520m
    周辺施設 東急フレルウィズ自由が丘
    距離 550m
    周辺施設 ファミリーマート奥沢7丁目店
    距離 81m
    周辺施設 JIYUGAOKA de aone
    距離 509m
    周辺施設 九品仏小学校
    距離 800m
    周辺施設 八幡中学校
    距離 170m
    周辺施設 q’smart九品仏駅前店
    距離 360m
    周辺施設 セイジョー自由が丘店
    距離 650m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アドキャスト 等々力支店

    東京都知事免許(4)第86581号

    交通:
    東急大井町線/等々力駅 徒歩1分
    東京都世田谷区等々力3丁目9-5 T-STATIONSTYLEBUILD1階
    TEL:
    03-5752-2180
    FAX:
    03-5752-2181
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 00268013
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