兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目(魚崎駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪神本線/魚崎
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目
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5分
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32,800万円
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7SLDK
265.81m²
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400.95m²
有 4.30m²
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中古一戸建て
2021年12月(築4年10ヶ月)
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駐車場2台分、二世帯向き、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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間取図
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外観
住友林業施工、2021年築の注文邸宅。
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 魚崎駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | JR東海道本線 住吉駅 徒歩11分 阪神本線 住吉駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
32,800万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
7SLDK |
建物面積 |
265.81m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
400.95m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 4.30m² |
| 築年月 |
2021年12月(築4年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
住吉東町一丁目 邸宅 |
建築確認番号 |
21WHEC確建神00275 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.2m 私道 接面21.0m
・ 北西 4.0m 公道 接面20.7m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
住吉川の潤いを身近に感じる住吉東町一丁目に佇む、住友林業施工・築4年の注文邸宅。
土地約121坪、建物約80坪というゆとりあるスケールに、約35帖のLDKを中心とした6SLDKK+Training roomの住空間が広がります。
深い軒が描く美しい陰影、建物と調和する外構や植栽、そして室内に広がる木の温もり。窓の先に映る庭の緑が日々の暮らしに彩りを添え、住友林業の注文住宅ならではの上質で落ち着きある空間を感じていただけます。
阪神本線「魚崎」駅徒歩5分、JR「住吉」駅徒歩11分の2沿線利用可能。利便性を享受しながら、住吉川や緑を身近に感じられる住環境も本邸の魅力です。
写真や間取図だけでは伝えきれない、空間の広がり、木の質感、そして邸宅としての佇まいを、ぜひ現地にてご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
住吉川の潤いを身近に感じる住吉東町一丁目。 約400㎡のゆとりある敷地に、住友林業施工の注文邸宅が佇みます。
・住友林業施工の注文住宅 ・2021年12月建築 ・土地面積400.95㎡(約121.2坪) ・建物面積265.81㎡(約80.4坪) ・約35帖のゆとりあるLDK ・6SLDKK+Training room ・長期優良住宅(引継ぎ可・住宅ローン控除優遇可) ・駐車スペース2台 ・木の質感を感じる住空間 ・深い軒が印象的な外観デザイン ・建物と調和する植栽計画 ・ゆとりある玄関・ホール ・庭の緑を望むLDK ・二世帯利用も検討できるゆとりある間取り ・阪神本線「魚崎」駅徒歩5分 ・JR東海道本線「住吉」駅徒歩11分 ・2沿線利用可能 ・住吉川の自然を身近に感じる住環境 ・土地約121坪ならではのゆとり ・住吉東町一丁目に佇む邸宅
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
庭、ウッドデッキ、縁側、サンルーム |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
指定有り2027年4月1日 |
| 物件番号 |
1150880031 |
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| 情報公開日 |
2026年8月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
神戸市立住吉小学校 |
| 距離 |
545m |
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| 周辺施設 |
住吉中学校 |
| 距離 |
1827m |
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| 周辺施設 |
私立甲南大学岡本キャンパス |
| 距離 |
2051m |
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| 周辺施設 |
健康福祉センター恋野温泉うはらの湯 |
| 距離 |
323m |
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| 周辺施設 |
東神戸病院 |
| 距離 |
1443m |
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| 周辺施設 |
神戸市立魚崎幼稚園 |
| 距離 |
220m |
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国土交通大臣免許(13)第2287号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-29 甲南堂ビル1F
- TEL:
- 078-451-8218
- FAX:
- 078-412-1312
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50100757
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