茨城県牛久市田宮２丁目(牛久駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ常磐線/牛久
茨城県牛久市田宮２丁目
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20分
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2,599万円
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３ＬＤＫ
96.05m²
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137.05m²
なし
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新築一戸建て
2026年1月
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年12月2日～2026年12月31日 【時間】9:00～18:00 事前に必ず予約してください
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間取図
3LDK 延床面積1階48.85?2階47.20?
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外観
シンプルながらも美しいラインが際立つ外観。素材感を活かしたツートンデザインが魅力です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ常磐線 牛久駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | ＪＲ常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩39分 ＪＲ常磐線 荒川沖駅 徒歩74分 |
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| 所在地 |
茨城県牛久市田宮２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,599万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７、洋７．５、５．２、６) |
建物面積 |
96.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
137.05m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
牛久市田宮２丁目第１期 新築戸建 |
建築確認番号 |
25UDI1W建07001 |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.5m 公道 接面10.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
建設住宅性能評価付なので地震保険などが優遇されやすいです。入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。ＴＶインターフォン付きの物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。物件の向きは南向きです。駐車が２台できるので、様々な用途に使えます。建物面積が９６．０５㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか（＊´ω｀＊） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2026年1月
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◆―― 受け継がれる安心を、未来の快適へ ――◆ アイディーホームの「LIGNAGE NEX-G（リナージュ ネクスジー）」は、 良質な伝統と次世代技術を融合した住まいです。 地震に強い耐震等級3、快適性と省エネ性を高めた断熱等級6※を取得し、 長期優良住宅として認定された高性能住宅です。(物件により変動あり) ◆―― 確かな品質と設計力 ――◆ 地盤調査から基礎・本体工事まで自社管理体制で施工。 社内検査と第三者検査を含む計6回の検査を実施し、品質を徹底。 豊富なデザイン実績から厳選したプランで、 家族のライフスタイルに寄り添う住まいを提案しています。 ◆―― 暮らしを支える安心サポート ――◆ お引渡し後も定期点検・メンテナンス体制を完備
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年1月下旬予定 |
| 物件番号 |
1151001514 |
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| 情報公開日 |
2025年12月4日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
牛久市立牛久第二小学校 |
| 距離 |
1860m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
牛久市立牛久第三中学校 |
| 距離 |
3577m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
業務スーパー 牛久店 |
| 距離 |
506m |
写真を見る |
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茨城県知事免許（１）第７６６６号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ常磐線/牛久駅 徒歩14分
- 茨城県牛久市南３丁目１９－１
- TEL：
- 029-846-3086
- FAX：
- 029-846-3087
- 所属団体：
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00278068
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