広島県福山市南松永町１丁目(松永駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/松永
[バス利用可] バス 11分 南松永 停歩2分
広島県福山市南松永町１丁目
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18分
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1,150万円
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６ＳＤＫ
128.74m²
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156.18m²
なし
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中古一戸建て
1976年4月(築49年9ヶ月)
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 閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年11月30日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
家族でゆったり暮らせる間取りが魅力で、リビングや和室など憩いの空間が広く確保されています。各所に収納
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外観
落ち着いた住宅街に佇む一戸建てで、角地ならではの開放感も感じられます。門や塀がしっかり設けられてお
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 松永駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 11分 南松永 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市南松永町１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,150万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
６ＳＤＫ |
建物面積 |
128.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
156.18m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1976年4月(築49年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
南松永町１丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.0m 公道 接面10.8m
・ 南西 6.0m 公道 接面14.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
日々の暮らしを心地よく支えるゆとりある住空間が魅力の物件です。
リビングとダイニング、キッチンが自然につながる配置により、家族がそれぞれの時間を過ごしながらも、適度に顔を合わせられる距離感が心地よく、コミュニケーションが取りやすい住まいです。
和室は、くつろぎの空間として使えるほか、来客時や子どもの遊び場としても活躍し、生活スタイルに合わせて柔軟に使える点が便利です。
広めのキッチンは家事のしやすさを意識したレイアウトで、勝手口があることでゴミ出しや荷物の運び入れがスムーズになるのも日常的に嬉しいポイントです。
洗面や浴室、トイレなどの水回りは独立性が保たれ、家族みんなが気持ちよく使える環境が整っています。
さらに、階段まわりに吹き抜けが取り入れられていることで、家全体に開放感が生まれ、上下階の移動が自然と快適になります。
玄関周りには雨の日でも使いやすい工夫が施され、車が停められるスペースも確保されているため、生活の中心に車がある家庭にも安心です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
本物件は、ゆとりある敷地に建つ住まいとして、日常生活の快適性と家族構成の変化に柔軟に対応できる間取りが魅力です。 リビングとダイニング、キッチンが自然につながる配置は、家族のコミュニケーションを取りやすくし、日々の生活動線をスムーズに整えてくれます。 和室は落ち着きを感じる空間で、来客時の利用や趣味の部屋としても使いやすく、多様な用途に対応できる点が特徴です。 採光と通風に配慮された設計により、室内には自然光が届きやすく、季節を問わず快適な住空間が維持できます。こうした環境は日常を穏やかに支え、過ごしやすさを高めてくれます。 キッチンは広さにゆとりがあり、作業効率を高めるレイアウトが採用され、勝手口が設けられていることで、ゴミ出しや荷物の搬入など毎日の使い勝手が向上します。 浴室、洗面、トイレなどの水回りは独立した配置で、清潔感を保ちやすく、プライバシーにも配慮された設計となっています。 階段周りには吹き抜けが取り込まれ、空間全体に開放感が生まれ、家族の気配を感じられる住環境を演出します。暮らしの快適さを支える工夫が、随所に感じられる住まいです。
鉄骨造2階建ての建物増築
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1151089814 |
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| 情報公開日 |
2025年12月6日 |
次回更新予定日 |
2026年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
松永小学校 |
| 距離 |
1076m |
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| 周辺施設 |
ユーホー 松永店 |
| 距離 |
633m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー エブリイ 松永店 |
| 距離 |
589m |
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| 周辺施設 |
LAMU(ラムー) 松永店 |
| 距離 |
854m |
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| 周辺施設 |
備後今津郵便局 |
| 距離 |
1041m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山南松永店 |
| 距離 |
761m |
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| 周辺施設 |
田川内科医院 |
| 距離 |
1256m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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