広島県福山市新市町大字新市(新市駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/新市
広島県福山市新市町大字新市
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12分
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2,950万円
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３ＳＬＤＫ
117.04m²
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384.03m²
なし
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中古一戸建て
2017年5月(築8年8ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
吹き抜けを中心に明るさと開放感を感じられる間取りが魅力の住まい。1階は19.5帖の広々LDKに加え、和室や2W
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外観
ライフデザインカバヤ施工の上質な外観が魅力。縦ラインが映えるモダンデザインに木目とダークカラーが調和
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 新市駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
広島県福山市新市町大字新市
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,950万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１９．５、和４．５、洋１０．５、１０、Ｓ３、２) |
建物面積 |
117.04m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
384.03m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2017年5月(築8年8ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新市町新市 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.9m 公道 接面15.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
オール電化に加え太陽光発電も搭載した、家計にも環境にも優しい住まいです。
光熱費を抑えながら快適に暮らせる点は、これから先のライフプランを考えるご家庭にとって大きな魅力。
さらに、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機、２ＷＡＹ洗面など、日々の家事を効率化してくれる設備がしっかり揃っており、忙しい毎日を無理なく支えてくれます。
吹き抜けのあるリビングは、自然光がたっぷり入り、家族が自然と集まる心地よい空間に仕上がっています。
リビング階段でコミュニケーションも取りやすく、暮らしの中で“家族のつながり”を感じられる間取り。
２階にはファミリークローゼットを備え、衣類や荷物を一か所にまとめて管理できるため、家の中がいつもすっきり。
トイレも２か所に分かれており、朝の混み合う時間帯にも便利です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域、新市町特別工業地区
太陽光発電システム搭載（6.24kw）
本物件は、ライフデザインカバヤ施工の高品質な住宅で、オール電化に加えて太陽光発電を搭載した省エネ仕様となっております。 日々の光熱費を抑えながら快適に暮らせる点が魅力です。 吹き抜けのある明るいリビングやリビング階段、2WAY動線の洗面室など、家族が自然と使いやすい間取り設計が随所に施されています。 食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・トイレ2か所などの設備も充実し、忙しいご家庭にも嬉しい住環境です。 玄関にはシューズボックスとは別にシューズクロークを完備し収納力も良好。 外構はデザイン性が高く、駐車スペースは来客時にも安心の広さを確保しています。 庭もゆとりがあり、家庭菜園やお子さまの遊び場として多用途に活用できます。 屋外水栓が2か所あり、外作業や洗車にも便利。設備・間取り・外構のすべてが整った、快適性の高い一邸です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、下水道、電気、エアコン、庭、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1151248814 |
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| 情報公開日 |
2025年12月9日 |
次回更新予定日 |
2025年12月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
新市中央中学校 |
| 距離 |
1029m |
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| 周辺施設 |
福山市新市図書館 |
| 距離 |
215m |
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| 周辺施設 |
スーパードラッグひまわり新市店 |
| 距離 |
368m |
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| 周辺施設 |
ひなぎくこども園 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
なかやま牧場ハート 新市店 |
| 距離 |
565m |
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| 周辺施設 |
広島銀行新市支店 |
| 距離 |
692m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50109262
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