広島県広島市安佐南区八木3丁目(梅林駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
|
可部線/梅林
広島県広島市安佐南区八木3丁目
|
10分
|
380万円
|
6DK
83.55m²
|
173.65m²
有 68.00m²
|
中古一戸建て
1969年12月(築56年10ヶ月)
|
|
2面採光
|
|
≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年8月24日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
|
|
間取図
ゆとりある間取りで、全居室6帖以上の広さを確保。1階・2階ともに収納が充実しており、大家族や二世帯、在
|
外観
落ち着いた住宅街に佇む、温かみのある外観が魅力の戸建住宅です。前面には駐車スペースを確保し、玄関ま
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 可部線 梅林駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区八木3丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
6DK(DK6、洋9.7、10、6、10、6×2) |
建物面積 |
83.55m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
173.65m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 68.00m² |
| 築年月 |
1969年12月(築56年10ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐南区八木3丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 3.0m 私道 接面3.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
部屋数とゆとりある広さが魅力の戸建住宅です。10帖の洋室をはじめ、家族それぞれの個室や趣味・仕事部屋として使える居室が充実しており、収納スペースも豊富。緑を楽しめるお庭もあり、戸建ならではの暮らしが楽しめます。閑静な住宅街の角地に位置し、落ち着いた住環境も魅力です。価格を抑えた設定のため、購入後にお好みのリフォームを施し、自分らしい住まいへ仕上げたい方にもおすすめ。周辺では砂防ダムの整備など防災対策も進められています。ぜひ一度、現地で広さや住環境をご確認ください。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
法令等制限:土砂災害特別警戒区域、建築基準法第22条指定区域
他筆あり 6003-4 雑種地 401㎡ 持分 1/5 6003-5 雑種地 2.94㎡ 持分 1/5 6003-14 雑種地 10㎡ 持分 1/5 6003-26 雑種地 11㎡ 持分 1/5 6047-8 公衆用道路 32㎡ 持分 1/2 6047-36 公衆用道路 36㎡ 持分 1/3
ゆとりある居住空間が魅力の戸建住宅です。1階には10帖の洋室をはじめ複数の居室を配置し、2階にも6帖・10帖の洋室を備えた部屋数豊富な間取り。大家族はもちろん、仕事部屋や趣味部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。各所に収納スペースが設けられ、荷物が多いご家庭にも便利。明るいリビングやゆとりあるキッチン、窓付きの浴室など水回りも充実しています。さらに緑を楽しめる庭付きで、ガーデニングやお子様の遊び場など戸建ならではの暮らしを楽しめます。
|
| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
2口コンロ |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
出窓、下水道、プロパンガス、電気 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1151305331 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年9月5日 |
次回更新予定日 |
2026年10月3日 |
| ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
広島市立梅林小学校 |
| 距離 |
384m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立城山北中学校 |
| 距離 |
1692m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島信用金庫八木支店 |
| 距離 |
825m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
エディオン 八木店 |
| 距離 |
814m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ゆめマート八木 |
| 距離 |
948m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウォンツ 八木店 |
| 距離 |
935m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西村ジョイ メガホームセンター 八木店 |
| 距離 |
1119m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン 広島高瀬大橋北店 |
| 距離 |
1153m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
広島県知事免許(9)第6576号 |
|---|
- 交通:
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7
- TEL:
- 082-962-9770
- FAX:
- 082-962-9771
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50111123
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。