兵庫県西宮市生瀬東町(宝塚駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR福知山線/宝塚
兵庫県西宮市生瀬東町
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9分
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3,980万円
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2SLDK
108.13m²
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64.06m²
なし
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新築一戸建て
2026年7月
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24時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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外観
JR宝塚駅 徒歩9分、阪急宝塚駅 徒歩10分、2沿線利用可能でアクセス◎ 2026年7月完成の3階建て。
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その他の画像
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| 交通 | JR福知山線 宝塚駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩10分 JR福知山線 生瀬駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市生瀬東町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2SLDK(S8.1、LDK15.2、洋7.5、5.7) |
建物面積 |
108.13m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
64.06m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建 西宮市生瀬東町 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
2種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 位置指定有 接面6.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
「完成時期」
・2026年7月完成の新築戸建
「LDK・間取り」
・2階に配置した15.2帖のLDKは外からの視線を気にせず家族でゆったり過ごせる設計
・全居室2面採光を採用しており陽当たりと風通しが良好
・3階の2部屋をつなぐワイドバルコニーで布団干しや洗濯物干しもスムーズ
「収納」
・3階の2部屋にそれぞれWICを完備し衣装や季節物の管理が容易
・1階にはファミリークローゼットを備えており家族共有の荷物を一括収納可能
・全居室に収納スペースを完備し、住空間をゆったり利用可能
「設備」
・食洗機付きシステムキッチンで毎日の調理や食後の後片付け作業を効率化
・大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージには1台駐車可能
「周辺環境」
・JR福知山線宝塚駅徒歩9分、阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分で2沿線利用可能
・幼稚園徒歩3分、保育園徒歩4分、小学校徒歩9分でお子様の通園通学の負担を軽減
・コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩4分で日々の急なお買い物にも便利
「暮らしやすさ」
・1階にある8.1帖のサービスルームは、テレワークやお子様の遊具部屋など生活スタイルに合わせて活用可能 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:北西向き
網戸・照明・カーテン・カーテンレール:オプション(有料) 土地面積に私道持分あり
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
ワイドバルコニー |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1151355731 |
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| 情報公開日 |
2026年9月6日 |
次回更新予定日 |
2026年10月2日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西宮市立生瀬小学校 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
西宮市立塩瀬中学校 |
| 距離 |
3800m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 宝塚栄町店 |
| 距離 |
196m |
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| 周辺施設 |
宝塚自然幼稚園 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
セガミ薬局 生瀬店 |
| 距離 |
307m |
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| 周辺施設 |
ローソン 宝塚栄町三丁目店 |
| 距離 |
360m |
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兵庫県知事免許(1)第204715号 |
|---|
- 交通:
- JR福知山線/尼崎駅 徒歩9分 【バス】5分 アミング潮江前 停歩6分
- 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
- TEL:
- 06-6420-4327
- FAX:
- 06-6420-4328
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50110105
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