広島県広島市安佐北区落合１丁目(玖村駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
芸備線/玖村
広島県広島市安佐北区落合１丁目
|
14分
|
2,390万円
|
４ＬＤＫ
110.96m²
|
179.48m²
なし
|
中古一戸建て
2011年8月(築14年5ヶ月)
|
|
 駐車場３台分以上、２×４工法、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、オール電化
|
|
間取図
18帖の広々LDKに加え、1階には使い勝手の良い和室を配置したゆとりある間取り。2階は全居室6帖以上で、収納
|
外観
重厚感ある外観が魅力の住まい。木目調の玄関ドアが温かみを添えタイル調の外壁とツートンカラーが上質で
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 芸備線 玖村駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区落合１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,390万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、和６、洋６×２、６．５) |
建物面積 |
110.96m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
179.48m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2011年8月(築14年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐北区落合１丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 公道 接面3.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
オール電化に加え、太陽光発電とエコキュートを搭載した省エネ住宅で、光熱費を抑えた暮らしが叶います。ウッドデッキは２０２０年に木樹脂製へ交換済みで、お手入れが簡単な点も魅力。
築１４年ですが設備トラブルや室内の不具合もなく、丁寧に使われてきた安心感があります。
断熱性の高いペアガラスや、地震に強い２×４工法の構造が快適性と安全性をさらに向上。近隣で売り物件が少ないエリアで、駐車も縦列ながら３台可能とメリットが多い住まいです。
購入後の暮らしがイメージしやすく、長く安心して住める一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：土砂災害警戒区域・建築基準法第22条指定区域
リビングと和室が続き間になったゆとりある空間設計で、家族の団らんや来客時にも広々使える点が魅力です。 各所に収納が充実し、室内がすっきり片付きやすいのも嬉しいポイント。 オール電化仕様に加え、屋根付きバルコニーや木樹脂製ウッドデッキなど、生活を快適にする設備が整い、毎日の暮らしを豊かに彩る住まいです。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、ウッドデッキ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1151414414 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年12月12日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
広島市立落合東小学校 |
| 距離 |
1109m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立落合中学校 |
| 距離 |
1716m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島落合2丁目店 |
| 距離 |
604m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
キヌヤ高陽店 |
| 距離 |
793m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウォンツ 高陽落合店 |
| 距離 |
918m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 広島落合店 |
| 距離 |
798m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
PECOショップ高陽店 |
| 距離 |
1018m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
エディオン 高陽店 |
| 距離 |
1050m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
広島県知事免許（９）第６５７６号 |
|---|
- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
