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北海道札幌市清田区清田四条4丁目(福住駅)の一戸建て:物件詳細

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札幌市東豊線/福住
【バス】13分 清田南小学校前 停歩6分

北海道札幌市清田区清田四条4丁目


1,980万円

4SLDK

136.04m²

247.92m²

なし

中古一戸建て

1987年11月(築38年8ヶ月)

間取図

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外観

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    札幌市東豊線 福住駅
    【バス】 13分 清田南小学校前 停歩6分

    所在地 北海道札幌市清田区清田四条4丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4SLDK 建物面積 136.04m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 247.92m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1987年11月(築38年8ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 清田4-4スムストック 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 2階建 接道状況 東 8.0m 公道 接面19.6m ・ 南 10.0m 公道 接面13.1m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ・5人家族でもラクラク生活できる4LDK+S(納戸) 2Fトイレ有
    ・軽量鉄骨2階建て
    ・幅7mの2Fバルコニー
    ・3帖の納戸有
    ・強度の高い鋼板の外壁
    ・L型キッチンと独立したダイニングスペース→急な来客でも仕切ることで対応できます
    ・床の間のある和室
    ・1階トイレ内に階段下収納有
    ・雪庇対策として雪止めを設置しています。
    ・歩道と玄関アプローチにロードヒーティング敷設
    ・車庫内に融雪層有
    ・手入れされた庭木有
    ・徒歩圏内にスーパー有(ダイイチ、業務スーパー)
    ・小学校500m、中学校150mに有
    ・南側前面道路10m
    ・清田ファミリータウン町内会は毎年総会を開催しており、子供盆踊り、クリスマス工作会、パークゴルフ大会、七夕まつり、餅つきイベント等有
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:1戸
    法令等制限:高さ最高限度有/高度地区/特別用途地区/景観法/
    敷地面積最低限度有/日影制限有/壁面後退有/建築基準22条指定/地区計画区域/道路斜線制限/北側斜線制限・戸建住環境保全地区
    ・地域計画区域(清田東第一地区)
    ・未登記の車庫・物置があります。(車庫は課税)
     車庫:軽量鉄骨造/14.58m2/建築年月不詳
     物置:鋼板製/面積、建築年月不詳
    ・車庫内に融雪槽(灯油)有り。
    ・玄関への通路と車庫前から門の前までロードヒーティング(電気)有り。
    ・門の有効幅約1.7mの為、2台目の駐車には塀の一部撤去が必要です。
    ・南東角地
    ※角地緩和により、建ぺい率は10%緩和され50%になります。
    ・東側道路接面19.6mは隅切り部分5mを含みます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1151417428    
    情報公開日 2026年5月21日 次回更新予定日 2026年7月5日
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    周辺施設 ダイイチ清田店
    距離 630m
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    周辺施設 札幌市立清田南小学校
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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株) 札幌営業所

    国土交通大臣免許(13)第2343号

    交通:
    JR函館本線/札幌駅
    北海道札幌市北区北七条西1丁目1-2 SE札幌ビル9F
    TEL:
    011-707-3377
    FAX:
    011-790-6176
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00782489
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