大阪府東大阪市上四条町(瓢箪山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/瓢箪山
大阪府東大阪市上四条町
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18分
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798万円
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３ＤＫ
88.26m²
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44.71m²
有 391.71m²（共有持分1/300）
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中古一戸建て
1987年12月(築38年10ヶ月)
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 ２面採光、閑静な住宅街
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間取図
全居室6帖以上！2026年8月に内・外装リフォーム済みで室内大変キレイです♪
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外観
鉄骨造♪想定利回り約11.2%です！（想定賃料月7.5万円）
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩24分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩32分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市上四条町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
798万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＤＫ(ＤＫ６、洋６、６、８) |
建物面積 |
88.26m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
44.71m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 391.71m²（共有持分1/300） |
| 築年月 |
1987年12月(築38年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
上四条町中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 4.7m 私道 位置指定有 接面4.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
瓢箪山駅周辺でお探しの方に「上四条町中古戸建」のご案内！
２０２６年８月に内・外装リフォーム済みで室内大変キレイ♪
▽リフォーム内容
・クロス張替（和室→洋室）、ＣＦ張替
・水栓交換、温水洗浄便座取付
・襖、障子、網戸張替
・塗装、波板張替等
地震時にも安心な鉄骨造♪耐震面も気になりますよね
お車をお持ちの方に必要な駐車場はシャッター付き車庫♪バイク好きな方はガレージハウスとしても◎車庫と家を直接行き来できる便利な造りです
全室６帖以上の洋室になり、インテリアも統一しやすいです
バルコニーは３面にあり、使い分けができ、陽当たり良好で洗濯物が乾きやすいです
小学校・公園が徒歩６分圏内と近く、子育て環境がよく、閑静な住宅街で生活できます
物件価格がお求めやすく、現金購入オススメで、収益物件として家賃収入を得ることも可能です！賃料７．５万、利回り１１．２７％を想定しております。
ぜひ一度、ご内覧ください！（事前のご予約をお願い致します。）
弊社は賃貸・売買両方に力を入れております！
東大阪エリアで賃貸・売買のノウハウや相場を把握したスタッフが投資家様を徹底サポート致します。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
トイレ
■内装：2026年8月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
水栓交換、襖・障子・網戸張替等
■外装：2026年8月
塗装、波板張替等
■その他：2026年8月
内装（トイレ 壁 床 全室 水栓交換、襖・障子・網戸張替等）外装（塗装、波板張替等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
▽現金購入オススメです ▽2026年8月リフォーム済 ▽瓢箪山駅 徒歩18分 ▽シャッター付き車庫 ▽収益物件としても◎ ▽上四条小・縄手中学校 ・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！ ・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 ・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 以下ご案内の際のおおよその所要時間です。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～） ■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～） 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア |
| 収納 |
全居室収納 |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1151424731 |
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| 情報公開日 |
2026年9月26日 |
次回更新予定日 |
2026年10月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
上四条小学校 |
| 距離 |
393m |
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| 周辺施設 |
枚岡カトリック幼稚園 |
| 距離 |
929m |
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| 周辺施設 |
瓢箪山稲荷神社 |
| 距離 |
1032m |
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| 周辺施設 |
東大阪市 四条リージョンセンター（やまなみプラザ） |
| 距離 |
1043m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東大阪市消防局 東消防署四条分署 |
| 距離 |
993m |
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| 周辺施設 |
四条図書館 |
| 距離 |
1094m |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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