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東京都町田市根岸２丁目(淵野辺駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ横浜線/淵野辺
【バス】10分 根岸町内会館入口 停歩3分 新着

東京都町田市根岸２丁目

－

300万円

４ＳＬＤＫ

124.17m²

156.05m²

なし

中古一戸建て

1998年9月(築27年4ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 笹原　義明

■積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造 ■徒歩２分にショッピングセンターあり♪ ■幼稚園～中学校まで徒歩10分以内♪ ■土地面積（公簿）156.05㎡、建物面積（公簿）124.17㎡

間取図

間取図

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。

外観

外観

毎日のお買い物に便利なスーパーは徒歩2分♪
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交通

ＪＲ横浜線 淵野辺駅
【バス】 10分 根岸町内会館入口 停歩3分

その他の交通

ＪＲ横浜線 矢部駅 徒歩34分

ＪＲ横浜線 古淵駅 徒歩35分

所在地 東京都町田市根岸２丁目
物件種目 中古一戸建て
価格 300万円 借地期間・地代（月額） 2048年6月30日まで 63,500円
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 借地料：63,500円/月 その他一時金 なし
間取り ４ＳＬＤＫ 建物面積 124.17m²
土地権利 定期借地権（賃借権） 建物構造 軽量鉄骨造
土地面積 156.05m²（公簿） 私道負担面積 なし
築年月 1998年9月(築27年4ヶ月) 都市計画 市街化区域
建物名 （定期借地権付戸建）根岸二丁目戸建 建築確認番号 －
用途地域 １種中高 駐車場 －
建ぺい率 50% 容積率 150%
階建 2階建 接道状況 南西 5.0m
地目 宅地 地勢 －
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント 横浜線「淵野辺駅」よりバス１０分、バス停「根岸町内会館入口」より徒歩３分の定期借地権付戸建４ＬＤＫのご紹介です。
徒歩２分にショッピングセンター「アメリア三和町田根岸店」がございます。スーパー、ドラッグストア、飲食店、歯科など入居しており生活に必要なものが揃う便利な環境です。幼稚園～中学校が徒歩１０分以内なので子育て環境も良好です♪
収納豊富ですので思い出の品等、大切に保管できます。

≪住まいのご相談は、創業５３年の地元朝日リビングへどうぞ！≫　
町田・相模原を中心に、首都圏に１２店舗のネットワークで売買、賃貸、リフォームのご相談も承っております。住宅ローンのご相談、ネット銀行住宅ローンのご相談などお客様のニーズに合わせたご提案を心がけておりますので、お気軽にお問合せください。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南西向き
法令等制限：忠生第二地区計画、宅地造成等工事規制区域
【定期借地権】 借地満了期間：2048年6月 地代：月額63,500円 更地返還義務：有 *借地期間満了時に更地返還義務あり *敷金560,000円を借地期間満了時に全額返還 *借地権の譲渡・転貸：可（承諾要/承諾料不要） *固定資産税額（令和7年）54,200円 *契約不適合責任免責
カースペース1台（車種による）、収納豊富、浴室に窓、日当たり良好、南側に庭、トイレ2ヶ所 ～【アメリア三和　町田根岸店】テナント～ ・マツモトキヨシ（ドラッグストア） ・サニタ整骨院（整骨院） ・くまざわ書店（書籍） ・ペットフォレスト（ペット） ・カルディ（食品） ・イタリアントマト（飲食） ・エルフルール（生花） ・AKランドリー（クリーニング） ・ダイソー（バラエティ雑貨） ・こもれび歯科（歯科） ・ＧiGO(ゲームセンター） ・パシオス（衣料） ・不二家（洋菓子） ・銀だこ（食品） ・薬師スタジオ（写真） ・イーネット（ＡＴＭ）
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ２ヶ所
キッチン ３口以上コンロ
設備・サービス ウォークインクローゼット、上水道、下水道、都市ガス、ルーフバルコニー
その他 －
現況 空家 引渡可能時期 相談
物件番号 1151539914    
情報公開日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日
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情報提供会社

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朝日リビング(株)　町田本社営業部

国土交通大臣免許（１３）第２１３５号

交通：
小田急小田原線/町田駅 徒歩5分
東京都町田市森野１丁目８－３　３Ｆ 
TEL：
0120-25-8282
FAX：
042-726-4163
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員
不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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物件画像： 枚