広島県尾道市新高山２丁目(東尾道駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/東尾道
[バス利用可] バス 12分 市民病院（尾道市） 停歩5分
広島県尾道市新高山２丁目
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44分
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1,100万円
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６ＤＫ
139.25m²
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272.78m²
なし
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中古一戸建て
1977年11月(築48年11ヶ月)
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 整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年7月31日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問合せください
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間取図
1階にはDK8帖を中心に、洋室8帖と和室3部屋を配置。2階には洋室6帖・和室6帖を備えた、部屋数にゆとりのあ
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外観
落ち着きのある和風の佇まいが印象的な戸建住宅です。玄関前にはゆとりがあり、建物横には屋根付きの駐車ス
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩44分
[バス利用可] バス 12分 市民病院（尾道市） 停歩5分 |
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| 所在地 |
広島県尾道市新高山２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,100万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
６ＤＫ(和６×２、４．５、６、洋１、６、ＤＫ８) |
建物面積 |
139.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
272.78m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1977年11月(築48年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新高山２丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.4m 公道 接面14.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
日当たりの良い住環境と、ゆとりある敷地を兼ね備えた中古住宅です。室内には明るい陽光が差し込み、ご家族が集まるリビングをはじめ、毎日を心地よく過ごせる住まいとなっています。
広々とした敷地は、この物件ならではの大きな魅力です。外構工事を行うことで駐車スペースの拡張も検討でき、お車を複数台所有されているご家庭や、ご家族のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。また、駐車場だけでなく、お庭として家庭菜園やガーデニング、お子様やペットが遊べるスペースなど、多彩な使い方ができるのも魅力です。
さらに、尾道市立市民病院まで約２９０ｍ、徒歩約４分という安心感のある立地もポイント。急な体調不良や定期的な通院の際にも負担が少なく、小さなお子様がいるご家庭からシニア世代まで幅広い世代にとって暮らしやすい住環境です。
中古住宅だからこそ、ご自身のライフスタイルに合わせたリフォームやリノベーションを楽しめるのも魅力の一つです。広い敷地を活かした理想の住まいづくりを検討されている方は、ぜひ一度現地をご見学ください。写真だけでは伝わらない開放感や住環境の良さをご体感いただけます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域、高さ制限10m
弊社では住宅ローンのご相談からリフォーム・リノベーションのご提案までワンストップでサポートしております。「駐車場を広げたい」「間取りを変更したい」など、お客様のご要望に合わせたプランのご提案も可能です。現地見学では、周辺環境や日当たり、敷地の広さなど、写真だけでは伝わらない魅力をご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。
物件のご見学はもちろん、資金計画や住宅ローンのご相談、住み替えやご自宅の売却相談も承っております。購入後のリフォームや外構工事についてもご相談いただけますので、理想の住まいづくりをトータルでサポートいたします。地域密着ならではの情報力を活かし、お客様に最適なご提案をさせていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1151678131 |
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| 情報公開日 |
2026年9月12日 |
次回更新予定日 |
2026年9月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
山波小学校 |
| 距離 |
2201m |
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| 周辺施設 |
尾道みなと中学校 |
| 距離 |
1977m |
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| 周辺施設 |
新高山めぐみ幼稚園 |
| 距離 |
59m |
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| 周辺施設 |
尾道新高山郵便局 |
| 距離 |
152m |
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| 周辺施設 |
尾道市立市民病院 |
| 距離 |
354m |
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| 周辺施設 |
TOP薬局検索広島県尾道市ファーマシィ薬局 病院前 ファーマシィ薬局 病院前 |
| 距離 |
425m |
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| 周辺施設 |
ローソン 尾道新高山店 |
| 距離 |
432m |
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| 周辺施設 |
広島銀行東尾道支店 |
| 距離 |
2403m |
写真を見る |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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