福岡県福岡市中央区笹丘２丁目(桜坂駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/桜坂
福岡県福岡市中央区笹丘２丁目
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24分
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8,480万円
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４ＳＬＤＫ
193.30m²
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341.09m²
なし
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中古一戸建て
2006年5月(築20年2ヶ月)
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 駐車場２台分
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間取図
間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市中央区笹丘２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
8,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ |
建物面積 |
193.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
341.09m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2006年5月(築20年2ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
福岡市中央区笹丘二丁目 |
建築確認番号 |
第ＫＪＨ０１０５－１５５２号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.7m 公道 接面17.4m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
○軽量鉄骨造の４ＬＬＤＤＫＫ
○オール電化住宅
○２世帯住宅仕様
○平成１８年５月築
○敷地面積３４１．０９m2（約１０３．１７坪）
○建物面積１９３．３m2（約５８．４７坪）
○浴室暖房乾燥機付
○電動シャッター有
（１階 和室、リビング２箇所、キッチン前、１階 洋室１箇所）
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み
建物検査実施日：2026年06月08日 |
| 備考 |
法令等制限：建築基準２２条指定／道路斜線制限／北側斜線制限
※敷地の南東側一部が土砂災害警戒区域「イエローゾーン」に該当します。
※東側擁壁については、建築確認済証を取得されております。
※東側擁壁は高さ３ｍを超えるため、がけ条例が適用される可能性があります。建物の新築、改築、再建築等に際しては、擁壁の上にあっては擁壁の下端から、擁壁の下にあっては擁壁の上端から、その擁壁の高さの１．５倍に相当する距離以内の位置に建築物を建築してはならない等の制限が設けられています。建築指導課等の指導によっては、建物の配置、構造等の指導を受ける場合があります ・町内会費確認中。
建基法第２２条指定，建物高さ制限最高１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影制限，外壁後退有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
下水道、側溝 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1151700828 |
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| 情報公開日 |
2026年5月28日 |
次回更新予定日 |
2026年7月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡笹丘1丁目店 |
| 距離 |
650m |
| 周辺施設 |
ローソン福岡小笹団地前店 |
| 距離 |
900m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄空港線/祇園駅 徒歩1分
- 福岡県福岡市博多区御供所町１－１ 西鉄祇園ビル２Ｆ
- TEL：
- 092-441-6333
- FAX：
- 092-412-7605
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80004803
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