京都府向日市鶏冠井町上古(西向日駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/西向日
京都府向日市鶏冠井町上古
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13分
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2,980万円
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３ＬＤＫ
80.46m²
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121.51m²
有 73.00m²
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中古一戸建て
2000年2月(築26年8ヶ月)
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 ２×４工法、２面採光
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年10月3日～10月4日 【時間】10:00～17:00 直接現地へご来場ください
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間取図
R8.9月フルリノベーション完了！！ 新品AC一台付き。新品家具付き。
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外観
角地につき開放的なお住まい◎2×4工法につき、地震に強い頑丈な建物です！
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 西向日駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩19分 阪急京都線 東向日駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
京都府向日市鶏冠井町上古
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６、洋６．１、５、４) |
建物面積 |
80.46m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
121.51m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 73.00m² |
| 築年月 |
2000年2月(築26年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
向日市鶏冠井町上古 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 5.9m 私道 位置指定有 接面12.8m
・ 北 4.8m 私道 位置指定有 接面4.6m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ぜひ一度見ていただきたい、「向日市鶏冠井町上古」です。向日市立勝山中学校が徒歩約１３分で通学にも便利です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。建物面積８０．４６平米の物件は住み心地が良いと評判です。最寄り駅から徒歩約１３分の物件です。
リヴの不動産では、お客様に安心してお家探し、お家づくりをしていただけるよう、どのようなご相談にも柔軟に対応させていただくよう努めております。
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そうお考えの方でも大丈夫です！
ご自宅はもちろん、物件のお近くやご指定頂いた場所でのお待ち合わせも承っております。
お気軽にご相談下さい！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年9月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2026年9月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2026年9月
外壁
■その他：2026年9月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）外装（外壁 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
法令等制限：道路斜線制限有、隣地斜線制限有、敷地面積の最低限度：80㎡ （
◆令和8年9月フルリノベーション完成予定 ◆新品エアコン一台つき！ ◆インテリアが細部までコーディネートされた新品家具つき！！ ◆新生活をすぐにスタートできます◎ ◆JR京都線「向日町」駅まで徒歩約19分（令和8年度、冬頃には東口開設予定につき、更に便利に！）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1151703831 |
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| 情報公開日 |
2026年9月13日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
阪急西向日駅 |
| 距離 |
1034m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
向日市立第5向陽小学校 |
| 距離 |
817m |
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| 周辺施設 |
向日市立勝山中学校 |
| 距離 |
1111m |
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| 周辺施設 |
スーパーマツモト 向日店 |
| 距離 |
647m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 向日鶏冠井町店 |
| 距離 |
158m |
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| 周辺施設 |
レイモンド向日保育園 |
| 距離 |
435m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターコーナン国道171号向日町店 |
| 距離 |
882m |
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| 周辺施設 |
まこと幼稚園 |
| 距離 |
946m |
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京都府知事免許（３）第１３４５７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/長岡天神駅 徒歩18分 【バス】 薬師堂 停歩5分
- 京都府長岡京市今里西ノ口１３－１ ラ・グラシューズ１Ｆ
- TEL：
- 075-954-0021
- FAX：
- 075-954-0020
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50106195
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