東京都足立区中川２丁目(亀有駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ千代田・常磐緩行線/亀有
東京都足立区中川２丁目
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7分
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12,400万円
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３ＳＬＤＫ
137.08m²
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69.89m²
なし
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中古一戸建て
2000年11月(築26年)
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間取図
３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＳＩＣの間取り。約２４．５帖のＬＤＫに加え、約４．７帖の納戸やＷＩＣ、ＳＩＣを確保しています。ルーフバルコニーを設け、１階・２階・３階それぞれにトイレを配置した住まいです。
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外観
ＪＲ千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩７分、足立区中川二丁目に位置する積水ハウス施工のスムストック。鉄骨造３階建てで、北・西の２方向に接道しています。２０２６年７月末に室内外のリフォームを完了しました。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
東京都足立区中川２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
12,400万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
137.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
69.89m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2000年11月(築26年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
足立区中川二丁目スムストック |
建築確認番号 |
第５７２号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
空無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 5.9m 公道 接面9.5m
・ 西 4.2m 公道 接面7.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼物件のおすすめポイント／
■「亀有」駅徒歩７分、駅まで歩いてアクセスできる立地
■約２４．５帖のＬＤＫにセパレート型キッチンを採用
■ＷＩＣ・ＳＩＣ・納戸を備え、収納スペースも充実
■ルーフバルコニーと約２．９帖のユーティリティスペースを確保
＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー１０社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性保持
(2)スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
(3)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
(4)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：高度地区／景観法／準防火地域／日影制限有／道路斜線制限
・西側道路は車両通行できません。
・宅地造成及び特定盛土等規制法
隣地斜線制限
・本物件の建物外壁（および庇等）は、東側の隣地及び南側隣地と
の境界線から民法２３４条に定める５０ｃｍ以上の距離が確保されて
いません。現在、隣地所有者との間で、文書等による取り交わし
はなされておりませんがトラブル等はありません。
尚、現状でのお引き渡しとなります。
・写真撮影年月：令和８年９月
・売買契約は、電子契約となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1151977128 |
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| 情報公開日 |
2026年8月2日 |
次回更新予定日 |
2026年10月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
足立区立大谷田小学校 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
足立区立第十二中学校 |
| 距離 |
1620m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ亀有駅東店 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと足立中川4丁目店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
イトーヨーカドー亀有駅前店 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
亀有駅(JR東日本 常磐線) |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
足立中川郵便局 |
| 距離 |
180m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/神田駅 徒歩4分
- 東京都千代田区神田富山町８ アツミビル２階
- TEL：
- 03-6206-4971
- FAX：
- 03-6206-4973
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00781295
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