京都府京都市山科区四ノ宮小金塚(追分駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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京阪京津線/追分
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
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17分
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1,180万円
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3LDK
70.31m²
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116.86m²
なし
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中古一戸建て
1968年2月(築58年8ヶ月)
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バス1坪以上、2面採光、吹抜、閑静な住宅街
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間取図
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外観
最寄駅から1駅(乗車2分)の山科駅まで出ると、暮らしの便利さがぐっと広がります《京阪バス「藤尾・小金塚
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その他の画像
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| 交通 | 京阪京津線 追分駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩18分 JR東海道本線 山科駅 【バス】 10分 藤尾・小金塚 停歩4分 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,180万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
70.31m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
116.86m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1968年2月(築58年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
山科区四ノ宮小金塚 中古戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
空無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.0m 公道 接面9.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
《2023年5月改装履歴》
【新調】キッチン・給湯器
【貼替】全室クロス(和室以外)・一部CF
【他】玄関鍵交換・木部枠一部塗装 等
◆カウンタータイプの洗面化粧台で清潔感のある脱衣所
◆徒歩3分に月極駐車場あり(空きの確認要)
【便利な山科駅までのアクセスは?】
①京阪バス「藤尾・小金塚」停まで徒歩約4分 → 『山科』駅までバス乗車約10分
②京阪京津線「追分」or「四宮」駅まで徒歩約18分 → 『山科』駅まで乗車約2分
四宮駅から1駅で山科駅へ。山科駅周辺での買物や、JR・地下鉄への乗り換えにも!
【京都駅・河原町など京都市中心部へのアクセスは?】
①JR『山科』駅 → JR『京都』駅まで乗車約5分
山科駅から京都駅まではわずか1駅。京都駅周辺への通勤・ショッピングにも便利
②地下鉄『山科』駅 → 『三条京阪』駅まで乗車約10分
地下鉄東西線なら乗り換えなし。三条・河原町方面へのお出かけにも便利
【頭金0円からの住宅ローン】ご安心下さい!
【カーローンや家具などのおまとめローン】ご相談下さい!
【各銀行にローン審査の申込】一番良い条件を選べます!
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
総戸数:1戸
法令等制限:※契約不適合責任免責※増築未登記部分あり(1階:約31㎡)
【音羽小 音羽中】 ※現状有姿取引 〔情報と現況が異なる場合は《現況優先》とします。〕 ◇◆◇◆これ、キズナホームに相談してみて下さい◆◇◆◇ 【マイホーム購入】お客様にとってベストなお住まいを一緒に見つけましょう! 【住宅ローン】複数の中から1番メリットのある金融機関を選べます 【資金計画】月々の返済金額をシミュレーションします 【購入前に知りたい】不動産購入の流れなど、資料を見ながらわかりやすくご説明 【いまさら聞きづらい】気にせずなんなりと質問して下さい 【リフォーム】リフォーム費用も住宅ローンで借りたい等、ご要望に合わせたご提案 【注文建築】安心して任せられる建築会社をご紹介!無理のない理想のマイホームを 【手続きサポート】何かとややこしい手続きを、出来る限りサポートします 【火災保険】マイホーム購入後、安心の暮らしに外せない火災保険のお見積もり 【売却査定】成約事例等から、査定金額を算出し資料を見ながらアドバイス 【不動産買取】なるべく早く家を売りたい方におすすめです 【不動産相続】相続前・後の不動産に関するご相談はもちろん、司法書士のご紹介もサポート
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、掘ごたつ |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1151991531 |
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| 情報公開日 |
2026年9月19日 |
次回更新予定日 |
2026年10月4日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
音羽中学校 |
| 距離 |
2798m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン 藤尾小金塚店 |
| 距離 |
215m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ラクト山科ショッピングセンター |
| 距離 |
2252m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
JR東海道本線【山科駅】 |
| 距離 |
2178m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京阪京津線【山科駅】 |
| 距離 |
2255m |
写真を見る |
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京都府知事免許(1)第14534号 |
|---|
- 交通:
- 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩11分
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
- TEL:
- 075-605-9010
- FAX:
- 075-605-9020
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50107093
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