広島県福山市千田町３丁目(横尾駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/横尾
広島県福山市千田町３丁目
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17分
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1,998万円
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８ＳＤＫ
231.18m²
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441.15m²
なし
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中古一戸建て
1990年1月(築36年9ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、整形地
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間取図
和室を中心とした、ゆとりある間取りが魅力の住まいです。1階には続き間としても使える和室を複数配置し、
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外観
趣のある和風住宅と、丁寧に整えられた庭が印象的な住まい。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 横尾駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市千田町３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,998万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
８ＳＤＫ(ＤＫ１１．２、和８、６×３、６、洋６、８、６、Ｓ７．５) |
建物面積 |
231.18m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
441.15m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1990年1月(築36年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
千田町３丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.3m 公道 接面18.4m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
附属建物：木造瓦葺平家建 ３４．４９㎡あり（敷地内）
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む、趣ある和風住宅。
南向きで陽光を取り込みやすく、明るく心地よい住環境が魅力です。室内には続き間の和室や縁側、欄間や木製建具など、日本家屋ならではの風情が随所に残されています。
庭石や植栽を配した緑豊かな和風庭園を縁側から眺めながら、ゆったりとした時間を楽しめるのもポイント。
居室数にもゆとりがあり、ご家族それぞれの個室や趣味部屋など多彩に活用できます。既存の和の趣を活かしたリフォームにもおすすめの一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年1月
浴室、トイレ
■内装：2021年1月
２００８年：２階トイレ洋式、洗面台・シンク設置 ２０２１年：１階お風呂・洗面台の交換 ２０２４年：天井板
■外装：2024年1月
屋根
■その他：2021年1月
内装（浴室 トイレ 2008年：2階トイレ洋式、洗面台・シンク設置 2021年：1階お風呂・洗面台の交換 2024年：天井板）外装（屋根 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域,高さ制限10m
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む和風住宅。 南向きで日当たり・通風を確保しやすく、続き間の和室や縁側、趣ある木製建具、緑豊かな和風庭園が魅力となっております。
附属建物：木造瓦葺平家建 34.49㎡あり（敷地内） 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する南向きの和風住宅。 続き間の和室や縁側、和風庭園など趣ある住空間が魅力です。 現況でのお引渡しとなりますので、設備の状態やリフォームの必要箇所等については、現地にてご確認ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
火災警報器（報知機） |
| 収納 |
床下収納 |
| 設備・サービス |
出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、縁側 |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1152101331 |
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| 情報公開日 |
2026年9月21日 |
次回更新予定日 |
2026年10月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
福山市立千田小学校 |
| 距離 |
637m |
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| 周辺施設 |
福山市立幸千中学校 |
| 距離 |
2362m |
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| 周辺施設 |
JA福山市千田支店 |
| 距離 |
148m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山千田町店 |
| 距離 |
377m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 福山千田店 |
| 距離 |
421m |
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| 周辺施設 |
弓井歯科医院 |
| 距離 |
444m |
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| 周辺施設 |
認定こども園せんだの森 |
| 距離 |
838m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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