滋賀県高島市勝野(近江高島駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ湖西線/近江高島
滋賀県高島市勝野
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11分
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2,480万円
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４ＬＤＫ
104.08m²
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203.48m²
なし
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中古一戸建て
2022年1月(築4年2ヶ月)
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上、IT重説対応物件
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月2日～2月28日 【時間】10:00～16:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ湖西線 近江高島駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | ＪＲ湖西線 安曇川駅 徒歩47分 ＪＲ湖西線 北小松駅 徒歩96分 |
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| 所在地 |
滋賀県高島市勝野
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．５、洋５．２×３、４．５) |
建物面積 |
104.08m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
203.48m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年1月(築4年2ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
滋賀県高島市勝野中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.2m 公道 接面8.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産購入は大きな買い物だからこそ、お客様に合った住宅ローンやライフプランをご提案させて頂きたい。その思いで集まった不動産エージェントファーム。
◇住宅ローンは不動産営業担当者からの２行ほどの提案で決めていませんか？
弊社独自システム：住宅ローンファインダーによるお客様との住宅ローンの選定をご一緒にさせて頂きます。金利優先、保険優先、初期費用優先などお客様に合った住宅ローンプランの選定を行ったことがありますか？総支払額で大きな差が出る住宅ローン。
◇ライフプランニングはしていますか？
長く付き合う住宅ローンだからこそ、借りた後も安心して返済していけるかどうかをＦＰによるライフプランを見てから不動産を買う方が今はほとんどです。２０００万円で物件を探したい！とのご相談ありますが、その２０００万円は周りがそういう感じだから？買いたいエリアの相場がそうだから？計算すると月々〇〇万円だから？長くお付き合いするからこそ、まだご相談されていない方は是非一度専門家からの目線で先々までの資産推移を把握の上で購入検討ください。ライフプランのご提案させて頂きます |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
ご覧いただきありがとうございます。 琵琶湖、JR近江高島駅まで徒歩スグ。 子育てに寄り添った注文建築で、細部にまで拘っています。 パラペット仕様でスッキリとした外観。 駐車場スペース4台可能。 庭付き、ドッグランにもご利用下さい。 室内にランドリールームを設置。 リビングにお子様の備え付けデスク設置（壁には磁石付きでプリントが貼り付け可能）。 大型の窓で光が多く差し込みます。 キッチンはトリプルワイドIHで非常に使いやすい。 食洗器も深型を採用。 パントリー、ファミリークローゼットで収納豊富。 玄関大型シューズクローク＆手洗い洗面付き。 2階は4部屋、全居室収納付き。 省エネ基準を満たし、13年の控除可能物件。
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
４段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1152161014 |
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| 情報公開日 |
2026年1月6日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
高島市立高島小学校 |
| 距離 |
961m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
高島市立高島中学校 |
| 距離 |
988m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
滋賀銀行高島支店 |
| 距離 |
498m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２５号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区茶屋町１６番１号 Ｈ１Ｏ梅田茶屋町８階
- TEL：
- 06-7653-7397
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50110439
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