広島県福山市明王台４丁目(備後本庄駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/備後本庄
[バス利用可] バス 8分 瀬戸調整池前 停歩4分
広島県福山市明王台４丁目
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37分
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820万円
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４ＬＤＫ
131.14m²
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203.86m²
なし
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中古一戸建て
1991年1月(築35年3ヶ月)
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 南向き、全室2面採光、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年1月8日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
4LDKの間取りで1階はLDKと和室を配置し家族が集まりやすい生活動線。2階には洋室2部屋と和室を備えウォーク
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外観
高台に位置し、前面道路から一段上がった落ち着きある佇まいの戸建住宅。石積み擁壁と植栽が住まいに重厚感
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 備後本庄駅 徒歩37分
[バス利用可] バス 8分 瀬戸調整池前 停歩4分 |
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| 所在地 |
広島県福山市明王台４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
820万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤ１２．５、Ｋ３．７、和８、６、洋１２、１０) |
建物面積 |
131.14m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
203.86m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1991年1月(築35年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
明王台４丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.2m 公道 接面13.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
軽量鉄骨造ならではのしっかりとした構造が魅力の一戸建て住宅。
や梁の安定感があり、長く安心して住み続けたいご夫婦とお子様におすすめです。
間取りは４ＬＤＫで、南面リビングと和室２部屋を備えた使いやすい構成。
リフォームにより、和室を洋室へ変更したり、ＬＤＫをより開放的な空間へとアレンジすることで、現在のライフスタイルに合わせた住まいづくりも可能です。
ウォークインクロゼットや階段下収納など収納力もあり、トイレは１階・２階に２ヶ所設置。シャッター付き車庫付きで、安心感と将来性を兼ね備えた住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法22条指定区域・高さ制限10ｍ
高台の閑静な住宅地に佇む、ゆとりある住まい。 南面採光のリビングに隣接する和室を含む和室2部屋を備え、落ち着きと使い勝手を両立しています。 各居室収納に加え、ウォークインクロゼットや階段下収納など収納力も豊富。 トイレは1階・2階に2ヶ所あり、家族での生活も快適です。 シャッター車庫付きで、大切なお車を守れる点も魅力の一つです。
和室2部屋や南面リビング、トイレ2ヶ所など、家族みんなが快適に暮らせる間取りが魅力の住まいです。 収納も豊富で、お子様の成長に合わせた使い方ができる点もポイント。 シャッター車庫付きで、毎日の車利用も安心です。高台の閑静な住宅地で、落ち着いた子育て環境をお探しの方におすすめ。ぜひ一度、現地にて住み心地や周辺環境をご体感ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1152196414 |
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| 情報公開日 |
2026年3月23日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立明王台小学校 |
| 距離 |
838m |
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| 周辺施設 |
福山市立城北中学校 |
| 距離 |
4274m |
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| 周辺施設 |
ローソン 福山明王台店 |
| 距離 |
503m |
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| 周辺施設 |
明王台シャローム幼稚園 |
| 距離 |
840m |
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| 周辺施設 |
明王台クリニック歯科 |
| 距離 |
584m |
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| 周辺施設 |
瀬戸こども園 |
| 距離 |
1989m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山南本庄店 |
| 距離 |
2595m |
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| 周辺施設 |
JA福山市瀬戸支店 |
| 距離 |
2092m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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