奈良県大和郡山市小泉町(大和小泉駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/大和小泉
奈良県大和郡山市小泉町
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15分
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880万円
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４ＳＬＤＫ
157.19m²
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202.40m²
なし
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中古一戸建て
2001年11月(築24年8ヶ月)
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 駐車場２台分
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間取図
和室と洋室３部屋が配置されており、それぞれ約６．０帖以上です。各階に洗面室とトイレがあります。
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外観
【現地外観写真】軽量鉄骨造２階建「４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）」の住まい。駐車２台可（内１台分はカーポート／車種制限有り）！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 大和小泉駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
奈良県大和郡山市小泉町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
880万円 |
借地期間・地代（月額） |
2051年9月1日まで 32,000円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / 660万円 |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ |
建物面積 |
157.19m² |
| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
202.40m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2001年11月(築24年8ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
小泉町 |
建築確認番号 |
第２１８５号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.2m 公道 接面12.8m
・ 西 6.2m 公道 接面11.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■積水ハウスの家！～セントレージ・グランツＣＸ～
■ＪＲ関西本線 「大和小泉」駅 徒歩１５分！
■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）！
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：高度地区／景観法／日影制限有／建築基準２２条指定
修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
道路斜線制限／隣地斜線制限
■建物価格８８０万円／土地価格０円（定期借地権）
■駐車２台可（内１台分はカーポート／車種制限有り）
※角敷地のため、隅切り部分が南西側に約２．８ｍ接道しております。
※角敷地のため、建ぺい率が６０％から１０％緩和され７０％となります。
※メーターモジュール設計（１帖＝２m2）です。
一般定期借地権付建物
※建物価格：８８０万円
※地代：３２，０００円（月額）
※借地権存続期間：平成１３年６月３０日～令和３３年９月２９日
※土地賃借保証金として６６０万円別途必要になります。
※土地借地権譲渡・転貸については、土地所有者の承諾が必要になります。承諾料は不要です。
※借地権設定登記は可能です。
※敷金・権利金：無
※定期借地権賃料改定時期：３年毎、定期借地権賃料改定額：公式
※契約の更新及び建物の築造による存続期間の延長がなく、また、建物の買取りを請求することはできません。保証金は返却されます。
※借地期間満了時には、更地にて返還する必要があります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
クローゼット、下水道、都市ガス、側溝 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1152223128 |
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| 情報公開日 |
2026年6月9日 |
次回更新予定日 |
2026年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分
- 奈良県奈良市高天市町５２番地
- TEL：
- 0742-20-6072
- FAX：
- 0742-22-9735
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50103440
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