東京都杉並区高円寺北３丁目(高円寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/高円寺
東京都杉並区高円寺北３丁目
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8分
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14,480万円
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３ＬＤＫ
102.68m²
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128.20m²
有 19.00m²
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中古一戸建て
2003年3月(築23年6ヶ月)
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 全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地
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間取図
土地面積：128.20㎡建物面積：102.68㎡
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外観
住友不動産旧施工の2階建戸建！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 高円寺駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区高円寺北３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
14,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
102.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
128.20m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 19.00m² |
| 築年月 |
2003年3月(築23年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 杉並区高円寺北３丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道 接面9.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・リフォーム履歴！（2024年10月）
・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・浴室換気交換
・ガス、水道設備工事・クロス、フローリング貼
・照明器具設置・網戸新規交換・外構フェンス他
・ハウスクリーニング（2026年7月）
LIFE INFOMATTION
・杉並区立馬橋小学校・・・約 470ｍ 徒歩約6分
・杉並区立杉森中学校・・・約 681ｍ 徒歩約9分
・アキダイ ユータカラヤ高円寺店・・・約 503ｍ 徒歩約7分
・サンドラック高円寺庚申通り店・・・約 507ｍ 徒歩約7分
・ファミリーマート高円寺中通り店・・・約 221ｍ 徒歩約3分
・杉並さゆり保育園・・・約107ｍ 徒歩約2分 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2024年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：1戸
建物が30坪取れている2階建戸建！
住友不動産旧施工。1階に水回りが集中しており、フリールームは広さも取れているので、2階建て。高円寺では阿波踊り、高円寺フェス、演芸祭り、大道芸と年4回イベントを行い、地域の活性化が促されております。また、高円寺駅は線路沿いは居酒屋があり、商店街の中には古着屋がある点や、音楽スタジオもあるので、幅広い層の方が多く人とのつながりを感じられる街並みです。周辺環境としては、徒歩10分圏内に保育園、小学校、中学校、スーパー等の生活施設が充実！・交通環境としては、JR中央総武線「高円寺駅」、「阿佐ヶ谷駅」、東京メトロ丸の内線「新高円寺」の3駅2路線がご利用可能です。徒歩10分圏内に教育施設がございます。また、お買い物に関して、高円寺駅には「庚申通り商店街」（約387ｍ）「純情商店街」（約448ｍ）、「高円寺パル商店街」（約599ｍ）、「高円寺ルック商店街」（約852ｍ）と複数商店街があり、買い物施設があるので普段使いしやすい、エリアとなります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1152802814 |
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| 情報公開日 |
2026年8月7日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
杉並さゆり保育園 |
| 距離 |
107m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
杉並区馬橋小学校 |
| 距離 |
470m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
杉並区立杉森中学校 |
| 距離 |
681m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
アキダイ ユータカラヤ 高円寺店 |
| 距離 |
503m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンドラッグ高円寺庚申通り店 |
| 距離 |
507m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート高円寺中通り店 |
| 距離 |
221m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（４）第７４５０号 |
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- 交通：
- 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩1分
- 東京都台東区浅草橋１丁目９－１６ 日東ビル９Ｆ
- TEL：
- 050-3612-6995
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00275069
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