京都府京都市伏見区向島庚申町(観月橋駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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京阪宇治線/観月橋
京都府京都市伏見区向島庚申町
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10分
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3,680万円
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4LDK
100.40m²
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118.04m²
有 0.90m²
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新築一戸建て
2026年12月
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駐車場2台分、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分 |
|---|
| その他の交通 | JR奈良線 桃山駅 徒歩20分 近鉄京都線 向島駅 徒歩23分 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区向島庚申町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,680万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK16、和4.5、洋7.7、6.3、6.2) |
建物面積 |
100.40m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
118.04m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 0.90m² |
| 築年月 |
2026年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
伏見区向島庚申町 新築戸建 |
建築確認番号 |
KS126-0420-55461 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
●2階のトイレ前にも洗面台があります《トイレ2ヶ所にあり》
●徒歩10分以内に、生活に必要な施設が点在しています
●大手筋商店街まで徒歩21分《電車なら京阪観月橋駅から2駅目》
●小中一貫校の計画が約6年後に向けて進められていますのでこれから出産される方は注目エリア
●京阪『観月橋駅』徒歩10分
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面:南向き
総戸数:3戸
法令等制限:22条区域、町並み型建造物修景地区、埋蔵文化財区域
工事完了予定日:2026年12月
施工会社:アイディホーム(株)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1152958031 |
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| 情報公開日 |
2026年10月10日 |
次回更新予定日 |
2026年11月24日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
向島東中学校 |
| 距離 |
472m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フレスコ【向島店】 |
| 距離 |
592m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート【伏見向島本丸店】 |
| 距離 |
768m |
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| 周辺施設 |
ドラッグユタカ【向島店】 |
| 距離 |
598m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都向島郵便局 |
| 距離 |
698m |
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| 周辺施設 |
向島庚申町ちびっこひろば |
| 距離 |
191m |
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京都府知事免許(1)第14534号 |
|---|
- 交通:
- 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩11分
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
- TEL:
- 075-605-9010
- FAX:
- 075-605-9020
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50107093
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