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兵庫県神戸市垂水区舞子坂１丁目(舞子駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/舞子
【バス】6分 舞子小学校前 停歩6分

兵庫県神戸市垂水区舞子坂１丁目

－

390万円

５ＳＬＤＫ

146.90m²

241.00m²

なし

中古一戸建て

1958年12月(築68年)

おすすめPOINT南向き
おすすめコメント

【表面利回り15.38％】 月額5万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！ 年間賃料収入60万円。 5DK＋納戸のゆとりある間取りも魅力。 戸建収益物件をお探しの方はぜひご検討ください！

間取図

5DK＋納戸を備えたオーナーチェンジ物件。居室数が多くファミリー世帯にも対応できる間取りが魅力。約13帖の洋室や豊富な収納スペースも備えています。
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交通

ＪＲ山陽本線 舞子駅
【バス】 6分 舞子小学校前 停歩6分

所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子坂１丁目
物件種目 中古一戸建て
価格 390万円 借地期間・地代（月額） －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り ５ＳＬＤＫ 建物面積 146.90m²
土地権利 所有権 建物構造 木造
土地面積 241.00m²（公簿） 私道負担面積 なし
築年月 1958年12月(築68年) 都市計画 市街化区域
建物名 神戸市垂水区舞子坂１丁目　戸建 建築確認番号 －
用途地域 １種低層 駐車場 空無
建ぺい率 60% 容積率 150%
階建 2階建 接道状況 －
地目 山林 地勢 高台
国土法届出 － セットバック －
アピールポイント ＼現在賃貸中！神戸市垂水区舞子坂の戸建収益物件／
月額賃料５０，０００円、年間賃料収入６００，０００円、＊＊表面利回り１５．３８％＊＊のオーナーチェンジ物件です。
間取りはゆとりある５ＤＫ＋納戸。居室数が多く、ファミリー世帯にも対応しやすい間取りとなっています。２階には約１３帖の洋室を備え、収納スペースも確保されています。
ＪＲ山陽本線「舞子」駅からバス乗車６分、バス停下車徒歩約６分の立地。築年数は経過していますが、現在も賃貸物件として入居中です。
「戸建賃貸への投資を検討している」「収益物件を探している」という方はぜひご検討ください。賃貸借契約の内容や収支、物件の詳細資料についてもご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南向き
現在月額50,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 年間予定賃料収入600,000円、表面利回り15.38％。売買後は現在の賃貸借契約を承継していただきます。 間取りは5DK＋納戸。1階・2階に複数の居室を備え、2階には約13帖の洋室もございます。JR山陽本線「舞子」駅よりバス乗車6分、バス停下車徒歩約6分。 現在賃貸中のため、現地確認や室内のご案内については事前にお問い合わせください。賃貸借契約の内容、収支状況、その他物件に関する詳細資料についてもご案内いたします。 ※表面利回りは年間予定賃料収入を物件価格で除して算出したもので、将来にわたる賃料収入を保証するものではありません。
70坪以上の広さがあるので、二世帯でも住むことができて安心です。南向きの物件です。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
セキュリティー －
収納 －
設備・サービス －
TV・通信 －
その他 －
現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
物件番号 1153014231    
情報公開日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年11月25日
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情報提供会社

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トヨタホーム近畿(株)　不動産ソリューション部

国土交通大臣免許（７）第５１２８号

交通：
地下鉄中央線/阿波座駅 徒歩2分
大阪府大阪市西区立売堀３丁目１番１４号 阿波座ビル３階
TEL：
06-6537-1137
FAX：
06-6537-1105
所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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物件画像： 枚