広島県福山市北吉津町４丁目(福山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/福山
[バス利用可] バス 20分 奈良津 停歩5分
広島県福山市北吉津町４丁目
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24分
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1,700万円
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ワンルーム
170.44m²
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148.46m²
なし
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中古一戸建て
1963年5月(築63年1ヶ月)
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 閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年5月5日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
複数の居室を備えたゆとりある間取りで、大家族や二世帯利用、収益物件としても検討しやすい構成。各居室
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外観
落ち着いた住宅街に位置する物件です。角地ならではの開放感があり、建物全体の存在感もしっかり感じられ
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 20分 奈良津 停歩5分 |
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| その他の交通 | 福塩線 備後本庄駅 徒歩36分
[バス利用可] バス 6分 福山駅前 停歩25分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市北吉津町４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,700万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
ワンルーム(洋１０．５×３) |
建物面積 |
170.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
148.46m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1963年5月(築63年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北吉津町４丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
空無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 私道 位置指定有 接面8.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
北吉津エリアの中でも整形地という条件が揃った本物件は、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた魅力的な土地です。敷地形状が整っていることで建物プランの自由度が高く、ご家族構成やライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりが可能です。通りから一本入ったところに位置しており、車通りが少なく落ち着いた住環境もポイント。小さなお子様がいるご家庭や、静かな暮らしを求める方にも安心してお住まいいただけます。さらに、周辺にはスーパーやホームセンターなど日常生活に便利な施設が揃っており、生活利便性にも優れています。住宅用地としてはもちろん、将来的な活用も見据えて検討いただける、バランスの良いおすすめ物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
北吉津エリアの整形地で滅多にない立地。通りから一本入ったところに位置し車の出入りがしやすく、落ち着いた住環境も魅力です。ユーホーやフレスタなど商業施設が近く利便性良好。共同住宅向けの間取りで社宅需要も見込め、福山市立桜丘小学校まで徒歩６分と子育て世帯にも適した立地です。
本物件は事前予約制にて現地見学を承っております。整形地のため建物配置がしやすく、住宅用地としてはもちろん、共同住宅や社宅用地としてもご検討いただけます。通りから一本入ったところに位置しており、交通量が少なく落ち着いた住環境が魅力です。現地では接道状況や車の出入りのしやすさなどもご確認いただけます。周辺にはユーホーやフレスタなどの商業施設が揃い、日々の生活にも便利な立地です。教育環境も整っており、通学のしやすさも魅力の一つです。ご見学をご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1161907326 |
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| 情報公開日 |
2026年5月7日 |
次回更新予定日 |
2026年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立桜丘小学校 |
| 距離 |
473m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福山市立中央中学校 |
| 距離 |
1026m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート TSUTAYA三吉店 |
| 距離 |
606m |
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| 周辺施設 |
ユーホー 福山店 |
| 距離 |
374m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン 福山奈良津町三丁目店 |
| 距離 |
257m |
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| 周辺施設 |
フレスタ北吉津店 |
| 距離 |
624m |
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| 周辺施設 |
福山三吉郵便局 |
| 距離 |
951m |
写真を見る |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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