広島県広島市安佐北区亀山南5丁目(あき亀山駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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可部線/あき亀山
広島県広島市安佐北区亀山南5丁目
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22分
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2,880万円
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4LDK
120.48m²
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165.84m²
なし
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中古一戸建て
2021年7月(築5年)
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駐車場2台分、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、前面棟無
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間取図
4LDKに加え、約6帖のサンルームや約8.5帖の小屋裏収納を備えた、収納力と実用性を兼ね備えた間取りです。
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外観
2021年築の築浅住宅ならではの、スタイリッシュで清潔感のある外観が魅力です。白とダークカラーを組み合
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その他の画像
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| 交通 | 可部線 あき亀山駅 徒歩22分 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区亀山南5丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,880万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK17.9、和4.5、洋6×2、7.5、他6、8.5) |
建物面積 |
120.48m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.84m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2021年7月(築5年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐北区亀山南5丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 12.0m 公道 接面9.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
天候を気にせず洗濯物を干せるサンルームや、ウォークインクローゼット・小屋裏収納など収納スペースも充実。季節物や大型荷物もしっかり収納できるため、お部屋をすっきり広く使える点も魅力です。各居室にも収納を備えており、ご家族それぞれのプライベート空間も快適に整えられます。
普通車2台分の駐車スペースを確保しているため、ご夫婦でお車を所有されるご家庭にもおすすめ。さらにバス停まで徒歩約1分と、通勤・通学にも便利な立地です。室内状態も良好で、そのまま新生活をご検討いただきやすい住まい。ぜひ一度、現地にて開放感や住み心地をご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
法令等制限:建築基準法22条指定区域、高さ制限10m
室内状態が良好で、そのままお住まいをご検討いただきやすい住宅です。 17.9帖のLDKはご家族が自然と集まりやすい開放感ある空間。 リビング続きの和室や広々としたサンルーム、小屋裏収納など、暮らしを快適にする設備も充実しています。 7.5帖洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納力も良好。駐車スペースは複数台可能で、ご家族でのお住まいにもおすすめの一邸です。
各居室収納に加え、ウォークインクローゼットや小屋裏収納、可動棚付き収納など、収納スペースが豊富に確保された住まいです。 季節物や大型荷物、日用品までしっかり整理できるため、室内をすっきり広く使える点が魅力。 17.9帖のLDKやサンルームも備わっており、ご家族それぞれが快適に暮らしやすい間取りとなっています。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、エアコン、サンルーム |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1162885726 |
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| 情報公開日 |
2026年5月29日 |
次回更新予定日 |
2026年7月10日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立亀山南小学校 |
| 距離 |
975m |
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| 周辺施設 |
広島市立亀山中学校 |
| 距離 |
915m |
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| 周辺施設 |
広島県信用組合 可部虹山支店 |
| 距離 |
357m |
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| 周辺施設 |
亀山南保育園 |
| 距離 |
455m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 可部虹山店 |
| 距離 |
424m |
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| 周辺施設 |
広島亀山郵便局 |
| 距離 |
911m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 亀山店 |
| 距離 |
1296m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
|---|
- 交通:
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7
- TEL:
- 082-962-9770
- FAX:
- 082-962-9771
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50111123
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