福島県福島市宮下町(曽根田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福島交通飯坂線/曽根田
福島県福島市宮下町
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12分
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4,090万円
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４ＬＤＫ
101.74m²
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130.02m²
なし
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新築一戸建て
2026年8月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
【A号棟】4LDK+WIC 2階居室は全室6帖以上でゆとりあり！
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外観
【A号棟】2026年8月中旬完成予定です！現地ご案内可能です♪
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その他の画像
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| 交通 | 福島交通飯坂線 曽根田駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東北本線 福島駅 徒歩19分 福島交通飯坂線 美術館図書館前駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
福島県福島市宮下町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,090万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７、洋５．２、８、６、６) |
建物面積 |
101.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
130.02m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年8月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
福島市宮下町２２番 ハートフルタウン 全２棟 |
建築確認番号 |
HPA-26-05484-1 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■福島店２周年キャンペーン実施中！
来場特典：住宅ローンの打診（事前審査）でギフト券３０００円プレゼント！（１家族１回まで）
対象物件（新築建売）のご成約特典：売買価格の税抜価格３％×１０％のギフト券プレゼント！
物件価格が仮に３０００万円の場合、消費税が約２００万円として計算すると
２８００万円×３％×１０％で８４０００円となります。
◇駐車スペースは２台可能です！（車種による）
◇全居室フローリングでお掃除がしやすい！
◇水回りがまとまっており家事動線良好です！
◇ＬＤＫ＋洋室で２２．２帖の開放的な家族団らんスペース！
住宅購入や住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフが親切丁寧にご説明いたします（＾＾♪ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
工事完了予定日：2026年8月
◇長期優良住宅 ◇住宅性能表示制度で6項目が最高等級を取得 ◇地震に強い家 【周辺環境】 第四小学校：徒歩7分 第四中学校：徒歩13分 セブンイレブン福島大附属小前店：徒歩2分 いちいFOUR'S MARKET 山下店：徒歩7分 マツモトキヨシエスパル福島店：徒歩21分 福島交通飯坂線「曽根田」駅まで徒歩14分
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1162926526 |
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| 情報公開日 |
2026年5月29日 |
次回更新予定日 |
2026年6月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ダイユーエイトMAX(マックス) 福島店 |
| 距離 |
1088m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ミニストップ 福島新浜店 |
| 距離 |
252m |
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| 周辺施設 |
しまむら 野田店 |
| 距離 |
1547m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ヤマダデンキ テックランド福島店 |
| 距離 |
2493m |
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| 周辺施設 |
東邦銀行福島市役所支店 |
| 距離 |
632m |
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国土交通大臣免許（３）第８２８７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩15分 【バス】10分 福島中央郵便局 停歩1分
- 福島県福島市天神町８－１９ 司ビル２－１階
- TEL：
- 024-572-3820
- FAX：
- 024-572-3821
- 所属団体：
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 20006981
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