兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目(出屋敷駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪神本線/出屋敷
兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目
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1分
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4,280万円
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2LDK
161.25m²
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89.10m²
なし
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中古一戸建て
2012年6月(築14年1ヶ月)
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駐車場3台分以上、南向き、24時間セキュリティー、2面採光
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間取図
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外観
阪神「出屋敷」駅がすぐ目の前!屋上テラス付きの三階建て。2012年築、浴室未使用で室内キレイです。
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その他の画像
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| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩1分 |
|---|
| その他の交通 | 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩12分 阪神本線 尼崎駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,280万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2LDK(LDK21.5、洋11.9、6.7) |
建物面積 |
161.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
89.10m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2012年6月(築14年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 尼崎市南竹谷町2丁目 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
2種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 5.9m 公道 接面5.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
「愛車を守る、ゆとりのビルトインガレージ」
・1階ビルトインガレージは普通車2台+軽自動車
1台を並列駐車可能(軽のみなら最大4台駐車可)
・前面道路約5.9mあり駐車やお出かけもスムーズ
「家族が自然と集まる、広々21.58帖のLDK」
・南向き&二面採光で明るく開放的な大空間
・IHコンロを備えたキッチンはお手入れも簡単
・料理をしながら家族との会話も楽しめます
「家事ラク動線の間取り」
・洗面・浴室を2階に配置で洗濯や身支度が効率的
・事務所として利用していた為、浴室は未使用で
大変綺麗です♪
「ゆったりくつろげる明るい主寝室」
・11.91帖の広々とした寝室でゆとりの時間を♪
・南向きバルコニーに面した二面採光で陽当り◎
「青空を楽しめる3つの屋外空間」
・2・3階バルコニーと屋上テラスは全て南向き
・休日のコーヒータイムやBBQ、お子様の
遊び場など楽しみ方が広がります♪
「毎日の暮らしを支える便利な立地」
・コンビニやドラッグストアまで徒歩1分
・商業施設「リベル」まで徒歩3分で買い物便利
・公園、小学校、幼稚園、保育園が徒歩6分圏内
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー:32.13m²
主要採光面:南向き
法令等制限:第3種高度地区、宅地造成規制法、都市再生特別措置法
新築時・増改築時の設計図書あり
上記面積は、車庫部分、PH階廊下部分を含みます。 公簿面積:延べ139.52平米 現況と間取り図に相違がある場合、現況を優先します。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
IHクッキングヒーター、2口コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ルーフバルコニー、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1162998526 |
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| 情報公開日 |
2026年5月31日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン阪神出屋敷駅店 |
| 距離 |
26m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ 阪神出屋敷店 |
| 距離 |
69m |
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| 周辺施設 |
関西スーパー出屋敷店 |
| 距離 |
232m |
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| 周辺施設 |
味楽園・出屋敷 |
| 距離 |
166m |
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| 周辺施設 |
あすなろ保育園 |
| 距離 |
348m |
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| 周辺施設 |
尼崎市立竹谷幼稚園 |
| 距離 |
414m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許(1)第204715号 |
|---|
- 交通:
- JR福知山線/尼崎駅 徒歩9分 【バス】5分 アミング潮江前 停歩6分
- 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
- TEL:
- 06-6420-4327
- FAX:
- 06-6420-4328
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50110105
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