大阪府大阪市淀川区十三東４丁目(十三駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/十三
大阪府大阪市淀川区十三東４丁目
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10分
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4,380万円
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４ＬＤＫ
108.00m²
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56.69m²
なし
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中古一戸建て
2003年7月(築23年)
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年6月1日～ 【時間】10:00～17:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩17分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区十三東４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋７．８、６．７、６、５、ＬＤＫ１４．５) |
建物面積 |
108.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
56.69m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2003年7月(築23年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
淀川区十三東４丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 7.2m 公道 接面4.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2026年3月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
システムキッチン・キッチンパネル・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ・給湯器・モニターホン・ポスト 新調 ダウンライト 新設 クロス全て 貼替 フロアタイル・ＣＦ・網戸一部 張替 洗い工事一式
■外装：2026年3月
外壁
外装塗装・外構工事・ベランダ塗装
■その他：2026年3月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 システムキッチン・キッチンパネル・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ・給湯器・モニターホン・ポスト 新調 ダウンライト 新設 クロス全て 貼替 フロアタイル・CF
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
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建物面積108㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1163256526 |
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| 情報公開日 |
2026年6月5日 |
次回更新予定日 |
2026年7月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
大阪市立十三中学校 |
| 距離 |
391m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
阪急神戸・宝塚・京都線「十三」駅 |
| 距離 |
854m |
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| 周辺施設 |
阪急宝塚線「三国」駅 |
| 距離 |
1582m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立十三小学校 |
| 距離 |
176m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 木川西店 |
| 距離 |
306m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 |
| 距離 |
1333m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
阪急神戸本線「神崎川」駅 |
| 距離 |
1926m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（１）第６５１４４号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１２－１５－４階
- TEL：
- 0120-885-123
- FAX：
- 06-6657-4810
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50109812
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