兵庫県尼崎市浜３丁目(尼崎駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/尼崎
兵庫県尼崎市浜３丁目
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13分
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4,780万円
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２ＳＬＤＫ
91.57m²
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73.18m²
有 120.32m²（共有持分1/8）
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中古一戸建て
2020年9月(築5年10ヶ月)
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 全室2面採光、２面採光
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間取図
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外観
JR尼崎駅から徒歩13分！2020年築の築浅＆2026年3月リフォーム済で室内・外観ともに綺麗です♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東西線 加島駅 徒歩24分 阪神本線 杭瀬駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市浜３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(Ｓ６．７、ＬＤＫ１３．６、洋５．６、６．１) |
建物面積 |
91.57m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
73.18m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 120.32m²（共有持分1/8） |
| 築年月 |
2020年9月(築5年10ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 尼崎市浜３丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北西 4.6m 私道 接面5.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
「２０２６年３月リフォーム済」
・システムキッチンを新調し、毎日のお料理や
後片付けが手際よく行えます。
・クロスを新しく張り替え、清潔感のある空間で
新生活を始められます。
・各階バルコニーの塗装やアプローチ、
駐車場の高圧洗浄も実施済み。
「ＬＤＫ・間取り」
・２階ＬＤＫ１３．６帖は二面採光で明るく風通しの
良い空間です。
・２階と３階にバルコニーがあり、
お洗濯やお布団干しの際に使い分けられます。
「収納」
・１階の納戸とウォークインクローゼットに
季節物の家電や衣類がすっきり収まります。
・大型シューズボックスや駐車場後部の倉庫で
外で使う道具の保管も安心です。
「周辺環境」
・尼崎キューズモールまで徒歩１３分で
週末の買い物や外食を身近に楽しめます。
・スーパーやコンビニが徒歩７分圏内にあり
毎日のお買い物もスムーズです。
「暮らしやすさ」
・小学校や保育園が徒歩７分圏内に揃い、
お子様の送り迎えや通学も安心です。
・２階に水回りが集約され、家事効率を
高めます。
ハウスドゥ 尼崎浜がご案内いたします。
店舗も浜エリアにあり、詳しくご説明可能♪ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年3月
キッチン
■内装：2026年3月
壁・天井（クロス・塗装等）
トップコート塗装・高圧洗浄
■その他：2026年3月
内装（キッチン 壁 トップコート塗装・高圧洗浄）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1163599326 |
|
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| 情報公開日 |
2026年6月13日 |
次回更新予定日 |
2026年7月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン 尼崎浜3丁目店 |
| 距離 |
196m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
尼崎市立浜小学校 |
| 距離 |
315m |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ尼崎駅前店 |
| 距離 |
533m |
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| 周辺施設 |
はまようちえん |
| 距離 |
383m |
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| 周辺施設 |
ジャパン 尼崎東店 |
| 距離 |
477m |
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| 周辺施設 |
尼崎〔JR〕 |
| 距離 |
1004m |
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兵庫県知事免許（１）第２０４７１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ福知山線/尼崎駅 徒歩9分 【バス】5分 アミング潮江前 停歩6分
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL：
- 06-6420-4327
- FAX：
- 06-6420-4328
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110105
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