広島県尾道市栗原東２丁目(尾道駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/尾道
[バス利用可] バス 11分 みなと小学校下 停歩6分
広島県尾道市栗原東２丁目
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33分
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600万円
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４ＳＤＫ
128.57m²
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170.00m²
なし
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中古一戸建て
1972年7月(築54年2ヶ月)
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 駐車場２台分、２面採光、閑静な住宅街、オール電化、庭10坪以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年6月15日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問合せください
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間取図
4DKSの間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい住まいです。1階にはDKと続き間の和室
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外観
落ち着いた街並みに調和する住まいです。敷地内にはカーポート付きの駐車スペースを備え、大切なお車を雨
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 11分 みなと小学校下 停歩6分 |
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| 所在地 |
広島県尾道市栗原東２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
600万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＤＫ(ＤＫ１３、和８、６、６×２、Ｓ４) |
建物面積 |
128.57m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
170.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1972年7月(築54年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
栗原東２丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.3m 私道 位置指定有 接面3.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
「部屋数の多い家に住みたい」「子ども一人ひとりに個室を用意したい」「親との同居も視野に入れている」そんな方におすすめしたいのが、尾道市栗原東２丁目のこちらの中古住宅です。
４ＤＫＳのゆとりある間取りは、ご家族のライフスタイルに合わせて自由に使えるのが魅力。寝室や子ども部屋はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋、収納スペースとしても活用でき、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できます。
また、オール電化住宅のため火を使う機会が少なく、小さなお子様やご高齢の方がおられるご家庭にも安心感があります。光熱費の管理がしやすい点も家計にうれしいポイントです。
さらに、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備は交換済み。中古住宅を購入する際に気になる設備面の不安を軽減し、購入後のリフォーム費用を抑えながら新生活を始められます。
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、日々の買い物や生活に便利な施設も利用しやすい住環境。新築住宅の価格が高騰する中、広さと住みやすさを兼ね備えた住まいをお探しの方におすすめの一邸です。ぜひ現地で実際の広さや住み心地をご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2003年1月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2003年1月
お風呂・洗面台・床（フローリング）：２００３年 キッチン：２０１２年（ＩＨコンロ交換：２０１９年）
■その他：2003年1月
内装（キッチン 浴室 トイレ お風呂・洗面台・床（フローリング）：2003年 キッチン：2012年（IHコンロ交換：2019年） ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
1972年築の4DKS中古住宅です。部屋数が多く、ご家族の多い世帯や二世帯利用にも対応しやすい間取りです。オール電化住宅のため、光熱費の管理がしやすく火を使わない安心感も魅力。キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回り設備は交換済みで、購入後の初期費用を抑えられます。尾道市栗原東2丁目の閑静な住宅地に位置し、生活利便施設へのアクセスも良好。現況で快適にお住まいいただけるおすすめの一邸です。
南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。4DKSでファミリーにちょうどよく、利便性にも優れています。今回紹介するのは、建物面積が128.57平米。庭10坪以上であれば大きな木も育てる事ができますよ。当社で不動産を探しませんか。新しいお住まいで、これまで生活をより豊かなものにしていきましょう。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、２WAYキッチン、IHクッキングヒーター、２口コンロ、グリル |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、出窓、上水道、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
縁側 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1163879326 |
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| 情報公開日 |
2026年7月27日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
尾道市立栗原小学校 |
| 距離 |
1368m |
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| 周辺施設 |
尾道市立栗原中学校 |
| 距離 |
515m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 尾道長江店 |
| 距離 |
617m |
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| 周辺施設 |
スーパードラッグひまわり 栗原店 |
| 距離 |
889m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 尾道栗原本通り店 |
| 距離 |
1145m |
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| 周辺施設 |
尾道則末郵便局 |
| 距離 |
1235m |
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| 周辺施設 |
JA尾道栗原支店 |
| 距離 |
1381m |
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| 周辺施設 |
ユーホー 尾道店 |
| 距離 |
1449m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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