栃木県宇都宮市一条４丁目(南宇都宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東武宇都宮線/南宇都宮
栃木県宇都宮市一条４丁目
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15分
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3,490万円
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４ＬＤＫ
111.37m²
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147.90m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり
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間取図
雨の日も安心インナーバルコニー採用
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外観
スタイリッシュな色調の外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや
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その他の画像
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| 交通 | 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩17分 ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩31分 |
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| 所在地 |
栃木県宇都宮市一条４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６、和３、洋８、６．５、５．２) |
建物面積 |
111.37m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
147.90m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年11月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＧＲＡＦＡＲＥ宇都宮市一条 １号棟 |
建築確認番号 |
HPA-25-07361-1 |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.3m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●○●Ｇｒａｆａｒｅの特徴●○●
日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上
「設計性能評価」と「建設性能評価」２つの性能評価を取得
◇住宅性能表示において、４項目すべて最高等級取得！！
・耐震等級：３
・劣化の軽減：３
・維持管理：３
・断熱性能等級：４
○性能評価のメリット
・国の指定を受けた評価機関で建築士等の資格を持つプロが、第三者の立場でチェックします。
設計段階はもちろんのこと、工事の過程でも現場調査を４回に渡って実施しますので、手抜きなどにまつわる不安を解消します。
【何でもご相談下さい！】
■自己資金が少ない、勤続１年未満の方、派遣社員の方、パートの方など住宅ローンのご相談承っております。
■車の借入がある、リボ払いがある、など住宅ローンとご一緒にお支払いがお安くなる場合があります。ご相談下さい。
■当社ではスタッフ全員が「宅地建物取引士」を取得。
■今のお住まいの家賃よりお安くなるケースが多々あります！一度ご相談下さい。
※小中学校につきましては、該当の自治体に確認をお願い致します。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1164137226 |
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| 情報公開日 |
2026年6月24日 |
次回更新予定日 |
2026年8月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
宇都宮市立西小学校 |
| 距離 |
1121m |
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| 周辺施設 |
宇都宮市立一条中学校 |
| 距離 |
962m |
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| 周辺施設 |
宇都宮城址公園 |
| 距離 |
1188m |
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| 周辺施設 |
パワーマート新町店 |
| 距離 |
583m |
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| 周辺施設 |
たいらや滝谷店 |
| 距離 |
857m |
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| 周辺施設 |
トナリエ宇都宮 |
| 距離 |
2611m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 宇都宮西原三丁目店 |
| 距離 |
312m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 宇都宮新町1丁目店 |
| 距離 |
280m |
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栃木県知事免許（４）第４７９０号 |
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- 交通：
- 東北新幹線/小山駅 徒歩25分
- 栃木県小山市西城南３丁目７－１５
- TEL：
- 0285-37-8555
- FAX：
- 0285-37-8660
- 所属団体：
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00274902
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