兵庫県神戸市西区桜が丘中町2丁目(栄駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
神戸電鉄粟生線/栄
兵庫県神戸市西区桜が丘中町2丁目
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14分
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4,180万円
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3LDK
103.68m²
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283.66m²
なし
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新築一戸建て
2025年2月
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駐車場2台分、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高2.5M以上、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、整形地、フラット35S適合証明書あり
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 神戸電鉄粟生線 栄駅 徒歩14分 |
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その他の交通 | 神戸電鉄粟生線 木幡駅 徒歩23分 神戸電鉄粟生線 押部谷駅 徒歩30分 |
所在地 |
兵庫県神戸市西区桜が丘中町2丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
4,180万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK |
建物面積 |
103.68m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
283.66m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
西区桜が丘中町二丁目 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
階建 |
平屋建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道
・ 西 9.0m 公道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
断熱等級6のW断熱構造。外気の暑さ寒さをしっかり遮るから、エアコン1台でも家全体が年中快適。
フェノールフォーム+ウレタンフォームの高性能断熱材が、冷暖房効率を高めて家計の負担も軽減します。
さらに太陽光発電+ZEH対応で、自分でつくった電気を使い、余った分は売電へ。光熱費を抑えるだけでなく、エネルギー価格変動にも強い暮らしを実現します。
構造面は耐震等級3+制震ダンパー。専門機関の施工チェックまで済ませており、大きな揺れにも備えた“見えない安心”を標準装備。
快適さ、経済性、安全性、そして暮らしやすさ。家族の未来に必要なものを、この一邸に詰め込みました。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
備考 |
新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
◆W断熱 × 等級6の快適空間◆
玄関を開けた瞬間に感じる「気持ちよさ」。高性能断熱材が外気の影響を遮り、エアコン1台でも室温が安定。
冷暖房費が抑えられるから、家計にも体にも“やさしい住まい”です。
◆太陽光+ZEHで、家計にゆとりを◆
電気を自給自足して、余剰分は売電。固定費が下がることで、趣味や旅行など「家以外の楽しみ」にも余白が生まれます。
◆耐震3×制震で、家族を守る◆
熊本地震でも倒壊ゼロの実績を持つ制震技術を導入。構造へのダメージを減らし、長く安心が続きます。
さらに第三者機関のチェックで「建てたあとも信頼できる家」に。
◆片付く家は、暮らしが変わる◆
WIC・SIC・全居室収納を備えた収納計画。散らかりにくく、掃除もラクに。
「いつも整った家」で、家族との時間がもっと豊かになります。
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エネルギー消費性能 |
★★★★★★(削減率50%達成) |
断熱性能 |
6段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、グリル |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1165136007 |
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情報公開日 |
2025年9月14日 |
次回更新予定日 |
2025年10月29日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ジョイフル食彩館 |
距離 |
355m |
写真を見る |
周辺施設 |
コープこうべ コープ桜が丘 |
距離 |
375m |
写真を見る |
周辺施設 |
コープこうべ コープミニ月が丘 |
距離 |
1913m |
周辺施設 |
ファミリーマート 押部谷木幡店 |
距離 |
1357m |
周辺施設 |
ローソン 神戸桜が丘店 |
距離 |
1212m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(5)第6185号 |
---|
- 交通:
- JR東海道本線/神戸駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
- TEL:
- 078-371-0211
- FAX:
- 078-371-9011
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00780497
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