兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目(石屋川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
阪神本線/石屋川
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目
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32分
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5,480万円
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3LDK
86.11m²
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112.44m²
なし
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新築一戸建て
2025年10月
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駐車場2台分、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
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外観
即日案内可能。 お客様専用サイトでオンラインで物件提案。 スマホ片手にご家族で家探し
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その他の画像
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交通 | 阪神本線 石屋川駅 徒歩32分 |
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その他の交通 | 阪急神戸線 御影駅 徒歩13分 阪神本線 御影駅 徒歩27分 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
5,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK |
建物面積 |
86.11m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
112.44m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年10月
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
東灘区鴨子ヶ原三丁目 |
建築確認番号 |
第BVJ-EKB24-10-0434号 |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
■小学校や生活施設が近く、交通量も少ない閑静な住宅地で子育て安心
■設計・建設住宅性能評価書取得済み。耐震構造+地盤調査済みで資産価値も安心
■阪急「御影」駅徒歩13分。都心アクセスと落ち着いた住環境を両立できる立地
■LDK18帖以上・リビング階段。床暖房付きで、冬でも足元から暖かい快適な住まい
■太陽光発電システム+高気密高断熱仕様。光熱費を抑え、経済的で健康的な暮らしを実現
■対面式オープンキッチンに食洗機・IH・浄水器を標準装備。家事効率を高める最新設備
■浴室は1坪サイズ+暖房乾燥機・追焚機能・オートバス付きで、一年中快適なバスタイム
■全居室収納+WIC+SIC+床下収納と、暮らしやすさを高める収納計画
■駐車2台可&宅配ボックス完備。セキュリティはディンプルキー・ダブルロックドア・シャッター雨戸で安心
「安心」「快適」「省エネ」を兼ね備えた未来基準の住まい。ぜひ現地でご体感ください。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
備考 |
BELS/省エネ基準適合認定
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「見やすくて楽になった」
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1165287207 |
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|
情報公開日 |
2025年9月28日 |
次回更新予定日 |
2025年11月2日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
コープこうべ コープ渦森台 |
距離 |
675m |
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周辺施設 |
ライフ 御影店 |
距離 |
1372m |
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周辺施設 |
コープこうべ コープミニ高羽 |
距離 |
1834m |
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周辺施設 |
コープこうべ コープ鶴甲 |
距離 |
3197m |
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周辺施設 |
セブン-イレブン 神戸六甲登山口店 |
距離 |
2547m |
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周辺施設 |
コクミン薬局 阪急六甲店 |
距離 |
2572m |
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周辺施設 |
ちぬのうら幼稚園 |
距離 |
441m |
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周辺施設 |
頌栄幼稚園 |
距離 |
1276m |
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国土交通大臣免許(5)第6185号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/神戸駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
- TEL:
- 078-371-0211
- FAX:
- 078-371-9011
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00780497
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