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熊本県熊本市東区江津1丁目の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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私道負担面積
物件種目
築年月

上画図橋バス停徒歩3分(180m)

熊本県熊本市東区江津1丁目


4,300万円

3LDK

79.70m²

172.90m²

なし

中古一戸建て

2025年3月(築1年未満)

おすすめコメント  スタッフ: 中本 伸也

漆喰の壁と無垢材の床がつくり出す自然素材の心地よさが魅力の新築平屋です。

間取図

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外観

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    上画図橋バス停徒歩3分(180m)

    所在地 熊本県熊本市東区江津1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,300万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 建物面積 79.70m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 172.90m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月(築1年未満) 都市計画 市街化区域
    建物名 江津1丁目 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    階建 平屋建 接道状況
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ★おすすめポイント★
    〇壁は漆喰仕上げ、床は無垢材の自然素材仕様

    ★間取りポイント★
    〇平屋ならではの動線の良さと暮らしやすさ
    〇明るい東向きのLDKで家族が自然と集まる空間
    〇各居室収納付きで片付けもスッキリ
    〇納戸は窓もテレビ配線等もありますので部屋として使用可能となります

    ★周辺環境★
    〇豊田消化器外科医院まで徒歩5分
    〇セブンイレブン熊本江津2丁目店まで徒歩6分
    〇熊本江津郵便局まで徒歩6分
    〇マルショク江津店まで徒歩7分
    〇ドラッグイレブン江津店まで徒歩7分
    〇肥後銀行江津団地支店まで徒歩8分

    ★専門スタッフからのコメント★
    江津1丁目に自然素材×ナチュラルデザインの新築平屋が登場。東向きの明るいリビングは家族が自然と集まる快適な空間です。壁は漆喰、床は無垢材と健康にも配慮されたこだわりの仕様で、新築同様の築浅物件(令和7年3月完成)。生活利便性にも優れた江津エリアで、心地よい暮らしを実現しませんか。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    床材: マルティムパイン (フランス産) 沿岸松別名フレンチパイン 厚み21mm
    天井材 : レッドパイン、 欧州産 厚み 12mm
    収納材: 杉羽目板 厚み 12mm

    断熱材:
    屋根面 屋根通気工法+吹付ウレタンフォーム(フォームライトSL を100mm 施工)
    かべ面 壁面通気工法+吹付ウレタンフォーム(フォームライトSLを60mm施工)
    ゆか面 床下断熱工法+形成スタイロフォーム (55mm品施工+気密施工)

    保障について
    主要構造躯体の補償については、品確法に基づき引渡しより10年間保証あり
    ※詳細については、JIOの補償約款に基づきます
    白アリ保障
    基礎パッキング工法採用のため10年間の補償あり
    ※引渡しより10年間

    白アリ保障
    薬剤散布により基礎パッキング工法と別に5年間保証
    ※薬剤散布より5年間
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1165357407    
    情報公開日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月31日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ゆめタウン はません
    距離 1967m
    周辺施設 マルショク 江津店
    距離 584m
    周辺施設 ローソン 熊本湖東三丁目店
    距離 802m
    周辺施設 熊本市立湖東中学校
    距離 1291m
    周辺施設 熊本市立出水南中学校
    距離 981m
    周辺施設 熊本市立画図小学校
    距離 1313m
    周辺施設 熊本江津郵便局
    距離 458m
    周辺施設 肥後銀行江津団地支店
    距離 584m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    イエステーション熊本中央南店 (株)すがコーポレーション

    国土交通大臣免許(2)第9033号

    交通:
    【バス】 江原中前 停歩1分
    熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹487-1 
    TEL:
    096-372-1101
    所属団体:
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 80501169
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