茨城県牛久市南７丁目(牛久駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ常磐線/牛久
茨城県牛久市南７丁目
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20分
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3,198万円
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３ＬＤＫ
105.54m²
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143.57m²
なし
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新築一戸建て
2026年11月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、フラット35S適合証明書あり、IT重説対応物件
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年7月9日～2027年7月31日 【時間】9:00～18:00 毎週土日祝 見学会開催中 9:00～18:00（予約制）
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間取図
家事・仕事・リラックスを無理なく両立。快適なワークライフを支える間取り設計です。
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その他
2トーンの外壁が表情豊かな外観パース。同仕様の完成物件もご案内可能ですのでお気軽にどうぞ♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ常磐線 牛久駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | ＪＲ常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩53分 関東鉄道竜ヶ崎線 入地駅 徒歩74分 |
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| 所在地 |
茨城県牛久市南７丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０．９、洋６、９．９、１０．５) |
建物面積 |
105.54m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
143.57m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
牛久市南 １５期 新築戸建て |
建築確認番号 |
25UDI1W建07072 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 8.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
建物面積１０５．５４平米の物件は住み心地が良いと評判です。こちらの物件は南向きです。住宅ローンとして住宅金融支援機構を利用することができます。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、３ＬＤＫの物件です。湿気を残さずしっかりと衣類を乾燥させられるので生乾き臭も軽減される、浴室乾燥機付きの物件です。来客が一目でわかるＴＶインターホン付き（＾ｏ＾） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：法第22条区域・宅地造成等工事規制区域・日影規制3ｈ-2ｈ1.5ｍ・
工事完了予定日：2026年11月
施工会社：ケイアイスター不動産（株）
IT重説対応物件
――身近で頼れる「マチハカセ」―― ウィンテートは、地域に寄り添う“身近な不動産のマチハカセ”。 フレンドリーで話しやすいスタッフが、柔軟で迅速な対応を心がけています。 住宅ローンや資金計画もお客様に合わせてご提案可能。 住み替えや売却のご相談もお任せください。 スタッフの多くが建売購入経験者だからこそ、リアルな目線でアドバイスいたします。
◆―― 高品質×高性能を実現するデザイン住宅 ――◆ KEIAIのコンセプト物件は、「高品質、だけどリーズナブルなデザイン住宅」をテーマに誕生しました。 関わるすべての人を“豊・楽・快（ゆたか）”にするという理念のもと、 確かな品質と洗練されたデザインを両立しています。 ◆―― 土地から生まれる唯一無二のプラン ――◆ 経験豊かな設計者が立地に想いを寄せ、 土地の形状や方位、周辺環境を最大限に活かしたプランニングを実現。 毎日の暮らしに楽しさと快適さをプラスします。 ◆―― デザインと街づくりへのこだわり ――◆ 「1棟からの街づくり」をコンセプトに、地域文化や景観を大切にした多棟開発も展開。 国内外で多数のデザイン賞を受賞するなど、 その美
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 物件番号 |
1165357526 |
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| 情報公開日 |
2026年8月17日 |
次回更新予定日 |
2026年9月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
牛久市立向台小学校 |
| 距離 |
712m |
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| 周辺施設 |
牛久市立牛久南中学校 |
| 距離 |
1623m |
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| 周辺施設 |
ローソン 牛久南店 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
コープうしく店 |
| 距離 |
928m |
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| 周辺施設 |
ジョイフーズ牛久さくら台店 |
| 距離 |
1064m |
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| 周辺施設 |
ヤックスドラッグ 牛久神谷店 |
| 距離 |
1298m |
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| 周辺施設 |
牛久みどり野郵便局 |
| 距離 |
453m |
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茨城県知事免許（１）第７６６６号 |
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- 交通：
- ＪＲ常磐線/牛久駅 徒歩14分
- 茨城県牛久市南３丁目１９－１
- TEL：
- 029-846-3086
- FAX：
- 029-846-3087
- 所属団体：
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00278068
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