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静岡県静岡市清水区三保松原町(新清水駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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物件種目
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静岡鉄道静岡清水線/新清水
[バス利用可] バス 23分 東折戸 停歩6分

静岡県静岡市清水区三保松原町

78分

2,480万円

4LDK

98.33m²

151.67m²

有 60.77m²

新築一戸建て

2026年10月
新築 

おすすめPOINT2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント

並列駐車可能な配置で、車の出し入れがしやすい点が魅力です。 キッチンからリビング全体を見渡せるレイアウトで、家族が集まりやすい空間です。

間取図

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外観

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    静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩78分
    [バス利用可] バス 23分 東折戸 停歩6分

    その他の交通

    静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩81分
    [バス利用可] バス 21分 東折戸 停歩6分

    東海道本線 清水駅 徒歩86分
    [バス利用可] バス 27分 東折戸 停歩6分

    所在地 静岡県静岡市清水区三保松原町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK17、洋5.3、8、6.8、5.3) 建物面積 98.33m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 151.67m² 私道負担面積 有 60.77m²
    築年月 2026年10月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 三保松原町 バリエーション豊富な分譲住宅 22期 建築確認番号 ま000408
    用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 10.0m 公道 位置指定有 接面2.2m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 浸水想定:資料上、浸水被害の想定されない区域とされています
    買い物:食鮮館タイヨー徒歩3分で、日々の買い物に便利です
    公園:折戸北公園徒歩1分で、お子さまの遊び場や散歩にも利用しやすい距離です
    バス停:「東折戸」バス停徒歩5分で、バス利用もしやすい立地です
    生活施設:ドラッグストア徒歩9分、ファミリーマート徒歩8分、マックスバリュ徒歩11分です

    LDKは17帖。南に大きな窓を配置した、採光を取り込みやすい明るい空間です。
    1階洋室はLDKの一部として広く使うことも、独立した個室として使うこともできます。
    お子さまの遊び場、家事スペース、客間、在宅ワークなど、暮らし方に合わせて活用しやすい間取りです。

    建築中のため、現地では近隣の様子をご案内しています。住宅ローンのご相談や申請のお手伝いも対応しております。
    完成後のイメージがしやすい他の新築物件のご案内や、アットホーム掲載中の物件紹介も可能です。お気軽にお問い合わせください(^^)

    この地域に詳しいスタッフがおります!
    近隣の様子や学校の雰囲気などもお話しできますので、ぜひ、お電話ください(^^)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    バルコニー:11.01m²
    主要採光面:南西向き
    総戸数:6戸
    法令等制限:・協定道路部分を含めた総面積212.44平方メートル(64.
    工事完了予定日:2026年10月
    施工会社:ホームポジション(株)
    ・協定道路部分を含めた総面積212.44平方メートル(64.26坪)
    エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約0.1万円/年
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、ダブルロックドア
    収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納
    設備・サービス 省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス
    TV・通信
    その他 庭、ワイドバルコニー
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1165651226    
    情報公開日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月17日
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    周辺施設 食鮮館タイヨー三保店
    距離 372m
    周辺施設 まつぼっくりこども園
    距離 494m
    周辺施設 ファミリーマート 清水三保店
    距離 636m
    周辺施設 ベイドリーム清水
    距離 2644m
    周辺施設 スギ薬局 清水三保店
    距離 746m
    周辺施設 静岡市立清水三保第二小学校
    距離 764m
    周辺施設 静岡市立清水第五中学校
    距離 1522m
    周辺施設 清水銀行三保支店
    距離 373m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ツナグ不動産事務所 (株)ツナグ

    静岡県知事免許(3)第13739号

    交通:
    静岡鉄道静岡清水線/古庄駅 徒歩30分 【バス】10分 東高前 停歩3分
    静岡県静岡市葵区川合3丁目30-2 
    TEL:
    054-294-7441
    FAX:
    054-294-7442
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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