兵庫県神戸市垂水区小束山2丁目(総合運動公園駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄西神・山手線/総合運動公園
兵庫県神戸市垂水区小束山2丁目
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24分
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4,580万円
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3LDK
105.09m²
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119.41m²
なし
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新築一戸建て
2025年8月
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駐車場2台分、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地
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間取図
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外観
年間700件以上の購入検討のお問い合わせある中、ご内覧いただいた87%以上の方から「理想の住宅」と好
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩27分 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区小束山2丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,580万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
105.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
119.41m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
垂水区小束山二丁目 1号地 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.1m 公道
・ 南東 6.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
「子どもに安心な環境を与えたい」――そんな想いに応える家です。
屋根・外壁・床すべてをW断熱構造で仕上げ、断熱等級6を取得。
気密性能が高水準で、エアコン1台でも家中が夏も冬も快適に。
冷暖房効率を高め、家計にもやさしい住まいです。
さらに太陽光発電+ZEH対応で、自家発電により光熱費を抑制。余剰電力は売電でき、エネルギー高騰にも強い暮らしを実現します。
全熱交換型の第一種換気システムを採用。窓を開けなくても新鮮な空気を家中に循環させ、部屋干しでもニオイが残りにくく、快適に過ごせます。
耐震等級3+制震ダンパーで地震に強い構造。第三者機関の施工監査と20年保証が備わり、建てたあとも続く安心を提供します。
家事ラク動線や豊富な収納計画で、育児も家事も無理なく両立。
「安心」「快適」「経済性」をすべて揃えた未来基準の住まいを、ぜひ現地でご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
◆お客様ごとのシームレスな物件提案
お客様ごとに専用サイトを設けて、オンラインで物件提案
ログイン不要でアクセスするだけでどこでも物件を検討、比較できます
「見やすくて楽になった」
「施設やハザードマップも同時に見れて検討しやすい」
と好評いただいております。
未掲載物件でもサイトに複数反映させて条件に合う物件にて内覧ご検討いただけます。
◆高性能×高耐震。
◆家族と未来を安心で包み込む住まい
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| エネルギー消費性能 |
★★★★★★(削減率50%達成) |
| 断熱性能 |
6段階/7段階中 |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1165999107 |
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| 情報公開日 |
2025年12月4日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ブランチ神戸学園都市 |
| 距離 |
945m |
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| 周辺施設 |
キャンパススクェア |
| 距離 |
2235m |
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| 周辺施設 |
ブルメール舞多聞 |
| 距離 |
2050m |
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| 周辺施設 |
関西スーパー 名谷店 |
| 距離 |
1676m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ 小束山店 |
| 距離 |
1317m |
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| 周辺施設 |
マルアイ 学園東町店 |
| 距離 |
2326m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 神戸名谷町賀市店 |
| 距離 |
1529m |
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国土交通大臣免許(5)第6185号 |
|---|
- 交通:
- JR東海道本線/神戸駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
- TEL:
- 078-371-0211
- FAX:
- 078-371-9011
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00780497
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