兵庫県伊丹市池尻3丁目(伊丹駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR福知山線/伊丹 【バス】25分 池尻(伊丹市) 停歩5分
兵庫県伊丹市池尻3丁目
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-
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1,780万円
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4DK
77.28m²
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60.52m²
なし
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中古一戸建て
1998年12月(築27年9ヶ月)
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2面採光、閑静な住宅街
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間取図
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外観
【現在居住中物件】伊丹市営バス「池尻」停 徒歩5分。玄関周りには緑豊かな花壇があり温かみのある外観です
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その他の画像
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| 交通 | JR福知山線 伊丹駅 【バス】 25分 池尻(伊丹市) 停歩5分 |
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| その他の交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩43分 [バス利用可] バス 10分 池尻(伊丹市) 停歩4分 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市池尻3丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,780万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4DK(DK8、和6、洋6、6、6) |
建物面積 |
77.28m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
60.52m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1998年12月(築27年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中古戸建 伊丹市池尻3丁目 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.0m 公道 接面7.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
全居室6帖以上のゆとりを備えた4DKの居住空間。家族一人ひとりが自分時間を過ごせる広さを確保。
「LDK・間取り」
・1階DKに隣接する和室は南西向き&2面採光で日差しが差し込む空間
・DKから和室で遊ぶお子様の様子を見守りながら、家事を進められる間取り
・全居室が廊下に面した独立設計のため、来客時もプライベートな空間がしっかり守られて安心
「収納」
・玄関にはシューズクローゼットを備え大容量の靴も収納可能
・全居室に収納スペースを設置し部屋を広く使える工夫
「設備」
・1階玄関を入ってすぐにトイレを配置し帰宅後や外出前の使用もスムーズ
・キッチン前には窓を設置し調理中の換気もしやすい配置
「周辺環境」
・イオンモール伊丹昆陽徒歩9分で日常の買い物から休日のお出かけまで便利
・池尻小学校徒歩6分でお子様の登下校も安心の距離
・寺本公園徒歩8分でお子様とのお散歩や外遊びも気軽に楽しめる環境
「暮らしやすさ」
・南西向きバルコニーで洗濯物も乾きやすく、明るい日差しを取り込める住環境 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
法令等制限:建築基準法第22条指定区域、第2種高度地区
建蔽率超過あり 駐車1台可(サイズ制限有) 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、床下収納 |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1166199126 |
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| 情報公開日 |
2026年8月7日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
伊丹市立池尻小学校 |
| 距離 |
461m |
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| 周辺施設 |
伊丹市立松崎中学校 |
| 距離 |
1555m |
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| 周辺施設 |
伊丹市立いけじり幼稚園 |
| 距離 |
494m |
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| 周辺施設 |
クレヨン保育園 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
ローソン 伊丹池尻店 |
| 距離 |
592m |
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| 周辺施設 |
たにもと歯科クリニック |
| 距離 |
697m |
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| 周辺施設 |
イオンモール伊丹昆陽 |
| 距離 |
700m |
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兵庫県知事免許(1)第204715号 |
|---|
- 交通:
- JR福知山線/尼崎駅 徒歩9分 【バス】5分 アミング潮江前 停歩6分
- 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
- TEL:
- 06-6420-4327
- FAX:
- 06-6420-4328
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50110105
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