広島県広島市安佐北区深川１丁目(下深川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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芸備線/下深川
広島県広島市安佐北区深川１丁目
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6分
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2,980万円
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４ＬＤＫ
103.92m²
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117.62m²
有 659.00m²
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中古一戸建て
2022年6月(築4年3ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
約17帖の広々としたLDKを中心に、2階には4部屋を配置した4LDKのゆとりある間取りで、子育て世代にもおすす
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外観
モノトーンの外観が印象的な、スタイリッシュな住まいです。築浅住宅ならではの美しい外観が街並みに映え
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その他の画像
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| 交通 | 芸備線 下深川駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐北区深川１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．７、洋６、５×２、４．５) |
建物面積 |
103.92m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
117.62m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 659.00m² |
| 築年月 |
2022年6月(築4年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐北区深川１丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.5m 私道 位置指定有 接面9.7m
・ 南 2.2m 接面8.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
ＪＲ芸備線「下深川」駅まで徒歩約５分。
通勤・通学に便利な立地に加え、大型スーパーやコンビニなどの生活利便施設が徒歩圏内に揃った、毎日の暮らしやすさが魅力の築浅４ＬＤＫ住宅です。
約１７帖の広々としたＬＤＫは、大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るく開放的な空間。
ご家族が自然と集まり、ゆったりとした団らんの時間をお過ごしいただけます。
対面式キッチンには食器洗い乾燥機やＩＨクッキングヒーター、パントリーなど家事を快適にする設備が充実。
浴室暖房乾燥機や三面鏡付き洗面化粧台など、水回り設備も充実しており、日々の家事負担を軽減してくれます。
主寝室にはウォークインクローゼットを備え、各居室にも収納を確保しているため、お部屋をすっきりと保ちやすい間取りです。
駐車スペースは３台分を確保しており、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも安心。
さらに、西山公園が徒歩圏内にあり、お子様の遊び場や休日のお散歩コースとしても気軽に利用できます。
閑静な住宅街に位置し、豊かな自然を身近に感じながら、交通・買い物・子育て環境のバランスが取れた住環境で、ご家族が長く安心して暮らせるおすすめの一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
私道持分5筆あり 206-1：125㎡（3/252）207-1：281㎡（3/252）207-5：51㎡（1/11） 212-23：73㎡（3/252）434-1：129㎡（1/8）
JR芸備線「下深川」駅まで徒歩約5分。 通勤・通学に便利な立地に加え、大型スーパーやコンビニなどの生活利便施設が徒歩圏内に揃った、毎日の暮らしやすさが魅力の築浅の4LDK住宅です。 約17帖の広々としたLDKは、大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るく開放的な空間。 ご家族が自然と集まり、ゆったりとした団らんの時間をお過ごしいただけます。対 面式キッチンには食器洗い乾燥機やIHクッキングヒーター、パントリーなど家事を快適にする設備が充実。 浴室暖房乾燥機や三面鏡付き洗面化粧台など、水回り設備も充実しており、日々の家事負担を軽減してくれます。 主寝室にはウォークインクローゼットを備え、各居室にも収納を確保しているため、お部屋をすっきりと保ちやすい間取りです。 駐車スペースは3台分を確保しており、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも安心。 さらに、西山公園が徒歩圏内にあり、お子様の遊び場や休日のお散歩コースと
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、下水道、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1166383626 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年8月10日 |
次回更新予定日 |
2026年8月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立深川小学校 |
| 距離 |
1495m |
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| 周辺施設 |
広島市立高陽中学校 |
| 距離 |
2143m |
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| 周辺施設 |
アルゾ 高陽深川店 |
| 距離 |
349m |
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| 周辺施設 |
山村歯科医院 |
| 距離 |
387m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島深川1丁目店 |
| 距離 |
445m |
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| 周辺施設 |
高陽なかよし保育園 |
| 距離 |
628m |
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| 周辺施設 |
フジグラン高陽 |
| 距離 |
1012m |
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| 周辺施設 |
高陽郵便局 |
| 距離 |
1092m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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