広島県広島市安佐北区三入２丁目(可部駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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可部線/可部
[バス利用可] バス 8分 町屋記念碑前 停歩4分
広島県広島市安佐北区三入２丁目
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46分
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1,780万円
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４ＬＤＫ
100.44m²
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115.41m²
有 52.00m²
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中古一戸建て
2016年8月(築10年2ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年8月11日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
約16帖のLDKと4.5帖の和室、2階に10帖・6.5帖・6帖の洋室を配置した4LDK。WICやクローゼット、廊下収納、押
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外観
白を基調とした爽やかで清潔感のある外観。バルコニーを備えた2階建て住宅ですっきりとした印象。玄関前に
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その他の画像
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| 交通 | 可部線 可部駅 徒歩46分
[バス利用可] バス 8分 町屋記念碑前 停歩4分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐北区三入２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６、和４．５、洋１０、６．５、６) |
建物面積 |
100.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
115.41m² |
私道負担面積 |
有 52.00m² |
| 築年月 |
2016年8月(築10年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐北区三入２丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 2.1m 公道 接面4.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
平成２８年築の戸建住宅で、室内は丁寧に使用されており、購入後に大きなリフォームをすることなく快適な生活を始められる点が魅力です。室内は明るい木目調のフローリングと白を基調とした内装で統一され、清潔感と温かみを感じられる落ち着いた空間となっています。
約１６帖のＬＤＫは、ご家族が集まってゆったり過ごせる広さを確保。対面式キッチンを採用しているため、料理をしながらリビング全体を見渡すことができ、ご家族との会話も自然と増える間取りです。各居室には収納スペースがあり、荷物を整理しながら室内をすっきりと保つことができます。
また、駐車場は２台分確保されており、ご夫婦それぞれのお車利用や来客時にも便利です。周辺は閑静な住宅街で、車通りも比較的少なく、静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめの住環境です。
さらに、小学校まで徒歩約５分、幼稚園まで徒歩約６分、スーパーまで徒歩約６分と、子育て世帯に嬉しい生活環境が整っています。通学や毎日のお買い物にも便利で、安心と快適さを兼ね備えた、家族みんなが暮らしやすい一邸です。ぜひ現地で、明るく綺麗な室内と住み心地の良さをご体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：土砂災害警戒区域・建築基準法22条指定区域
平成28年築の戸建で、現在の状態も良好なため、大きなリフォームをせずにそのまま快適に暮らせる住まいです。 室内は明るい木目調のフローリングと白を基調とした内装で統一され、清潔感のある落ち着いた空間が広がります。 周辺は閑静な住宅街で、静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。 また、スーパーが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物にも便利な生活環境が整っています。
他筆あり(52㎡)持分１/1 小学校まで徒歩約5分、幼稚園まで徒歩約6分と、お子様の通学・通園にも安心の立地です。さらにスーパーも徒歩約6分の距離にあり、毎日のお買い物にも便利。子育て環境と生活利便性を兼ね備えた、家族みんなが暮らしやすい住環境です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ダブルロックドア |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1166769726 |
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| 情報公開日 |
2026年8月23日 |
次回更新予定日 |
2026年10月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立三入小学校 |
| 距離 |
379m |
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| 周辺施設 |
広島市立三入中学校 |
| 距離 |
1835m |
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| 周辺施設 |
FUJI(フジ) 三入店 |
| 距離 |
421m |
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| 周辺施設 |
西松屋 フジ三入店 |
| 距離 |
344m |
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| 周辺施設 |
DAISO フジ三入店 |
| 距離 |
406m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島三入2丁目店 |
| 距離 |
448m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ フジ三入店 |
| 距離 |
413m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50111123
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