大阪府大阪市西淀川区福町2丁目(福駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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阪神なんば線/福
大阪府大阪市西淀川区福町2丁目
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10分
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3,299万円
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4LDK
96.32m²
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59.53m²
なし
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中古一戸建て
2008年6月(築18年3ヶ月)
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バス1坪以上、2面採光、閑静な住宅街
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間取図
ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
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外観
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
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その他の画像
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| 交通 | 阪神なんば線 福駅 徒歩10分 |
|---|
| その他の交通 | 阪神なんば線 伝法駅 徒歩22分 阪神なんば線 出来島駅 徒歩22分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区福町2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,299万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
96.32m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
59.53m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2008年6月(築18年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大阪市西淀川区福町2丁目 中古一戸建て |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 4.2m 公道 接面7.7m
・ 南 4.2m 公道 接面7.7m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◇特徴
・家族の会話が自然と増えるリビング階段仕様
◇リフォーム内容
・キッチン、洗面台、トイレ交換
・エコキュート、TVモニターホン新品
・クロス張替
・フローリング上張(3階)
・CF上張(洗面、トイレ)
・外壁一部塗装(東、南、北)
・3階間取り変更
・ハウスクリーニング
◇立地
・大阪市立福小学校まで徒歩約8分
・大阪市立西淀中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどに対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2026年8月 キッチン、トイレ、洗面所 ■内装:2026年8月 全室クロス張替え、床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等) ■外装:2026年8月 外壁 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:東向き
総戸数:1戸
【南東角地の3階建+即予約可!】R8年8月リフォーム!
■阪神なんば線「福駅」まで徒歩10分
■LDK18.5帖の広々4LDK
■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができます
◇特徴
・家族の会話が自然と増えるリビング階段仕様
◇リフォーム内容
・キッチン、洗面台、トイレ交換
・エコキュート、TVモニターホン新品
・クロス張替
・フローリング上張(3階)
・CF上張(洗面、トイレ)
・外壁一部塗装(東、南、北)
・3階間取り変更
・ハウスクリーニング
◇立地
・大阪市立福小学校まで徒歩約8分
・大阪市立西淀中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどに対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございま
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティー |
モニター付インターホン |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、電気 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1167290431 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年7月25日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
福駅(阪神なんば線) |
| 距離 |
890m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立福小学校 |
| 距離 |
590m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立西淀中学校 |
| 距離 |
1420m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イズミヤスーパーセンター福町店 |
| 距離 |
890m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート福町二丁目店 |
| 距離 |
1010m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ゆうちょ銀行大阪支店メラード大和田店内出張所 |
| 距離 |
1800m |
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国土交通大臣免許(1)第10103号 |
|---|
- 交通:
- 阪神本線/出屋敷駅 徒歩14分
- 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3
- TEL:
- 0120-643-501
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 50109878
|
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