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奈良県生駒市軽井沢町(宝山寺駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近鉄生駒ケーブル/宝山寺

奈良県生駒市軽井沢町

10分

580万円

５ＬＤＫ

108.88m²

398.00m²

なし

中古一戸建て

1980年9月(築45年10ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 原田　智史

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間取図

間取図

ＬＤＫは、合わせて約１８．０帖の広さ。リビング⇔ダイニングキッチン⇔１階廊下で行き来可能な、回遊性のある設計です。各和室・洋室(3)・１階廊下に、収納スペースが備わっています。

外観

外観

【現地外観写真】木造２階建「５ＬＤＫ」の住まい。近鉄生駒ケーブル線「宝山寺」駅まで徒歩１０分の立地です。
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    近鉄生駒ケーブル 宝山寺駅 徒歩10分

    所在地 奈良県生駒市軽井沢町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 580万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ５ＬＤＫ 建物面積 108.88m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 398.00m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1980年9月(築45年10ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 軽井沢町 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有
    建ぺい率 40% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北西 4.0m 公道 接面4.2m
    地目 山林 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■５ＬＤＫ！
    ■近鉄生駒ケーブル線「宝山寺」駅まで徒歩１０分！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：風致地区／景観法／壁面後退有／道路斜線制限／隣地斜線制限
    ※本物件は市街化調整区域の為、原則として建物は建築できません。
    ※不整形地です。
    ※風致地区の為、建ぺい率（６０％から４０％）・外壁後退（道路境界線より２．０ｍ以上、隣地境界線より１．０ｍ以上）・高さ（１２ｍ以下）の制限があります。
    ※南西側は水路に面しています。
    ※土地面積には傾斜地部分約１５０m2を含みます。
    ※がけ条例に該当します。高さが２ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、がけの下のものにあってはがけの上端から、そのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
    ※駐車場：車種による制限あり
    ※現況地目：宅地
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、都市ガス、側溝
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1167318129    
    情報公開日 2026年6月19日 次回更新予定日 2026年7月3日
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    周辺施設 生駒市立生駒小学校
    距離 1900m
    周辺施設 生駒市立緑ヶ丘中学校
    距離 1400m

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    情報提供会社

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    積水ハウス不動産(株)　学園前営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分
    奈良県奈良市学園北１丁目２－１０ 
    TEL：
    0742-48-6122
    FAX：
    0742-48-5966
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50016456
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