広島県広島市安佐南区伴東７丁目(伴駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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広島高速交通アストラムライン/伴
広島県広島市安佐南区伴東７丁目
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7分
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4,200万円
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３ＳＬＤＫ
87.78m²
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76.11m²
なし
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未入居一戸建て
2023年12月(築1年11ヶ月)
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 駐車場２台分、２４時間換気システム、吹抜、オール電化
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐南区伴東７丁目
|
| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
4,200万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋６×２、ＬＤＫ１５、和４．５、他３、Ｓ１１．５) |
建物面積 |
87.78m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
76.11m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年12月(築1年11ヶ月)
|
都市計画 |
－ |
| 建物名 |
中古戸建 伴東７丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南東 12.0m 公道 接面16.1m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
家族の成長を優しく見守る、光あふれる大空間が魅力の３階建て。伸び伸びと子育てをしたいファミリーにぴったりの住まいです。
吹抜けがある１５帖のＬＤＫは、どこにいても家族の気配が感じられる設計。家事をしながらも、リビング、和室、さらには吹抜けを通して３階のロフトまで、家族の存在を感じられる＊＊「繋がる空間」＊＊です。
２階には、お子様の遊び場やお昼寝に便利な４．５帖の和室と、洗濯に便利な３帖のランドリールームを配置。家事と育児を両立しやすい、合理的なフロア構成です。
３階の１１．５帖ロフトは、お子様にとっては＊＊「自分だけの秘密基地」＊＊。おもちゃを広げて遊んだり、成長後は勉強や趣味の部屋としても使えます。天井の照明が、空間を明るく演出してくれます。
１階には、玄関の＊＊Ｓ．Ｉ．Ｃ（シューズインクローゼット）＊＊があり、ベビーカーや外遊びグッズをすっきり収納。６帖の洋室２部屋は、将来を見据えたプライベート空間として、フレキシブルに利用可能です。
デザイン性の高さと子育てのしやすさを両立した、理想のファミリーハウスをぜひご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
約11.5帖の広大なロフトは、趣味室や書斎にも使える大人の秘密基地。15帖LDKの開放感と合わせて、ゆとりある暮らしが叶います。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、エアコン、シーリングファン、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1167362509 |
|
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| 情報公開日 |
2025年5月20日 |
次回更新予定日 |
2025年11月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
伴東小学校 |
| 距離 |
1049m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ゆめマート沼田店 |
| 距離 |
234m |
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| 周辺施設 |
ジュンテンドー沼田店 |
| 距離 |
404m |
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広島県知事免許（２）第１０９５５号 |
|---|
- 交通：
- 広島高速交通アストラムライン/上安駅 徒歩3分
- 広島県広島市安佐南区上安２丁目２－３７ 大林ビル１Ｆ
- TEL：
- 082-962-2007
- FAX：
- 082-962-2009
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50111102
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