東京都杉並区松庵１丁目(西荻窪駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/西荻窪
東京都杉並区松庵１丁目
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15分
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8,700万円
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３ＬＤＫ
106.38m²
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572.24m²
－
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中古テラスハウス
2002年11月(築23年8ヶ月)
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 デザイナーズ、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地
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間取図
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リビング
ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上の南向きリビング。※ＡＩ加工画像につき現状と異なります
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 京王井の頭線 吉祥寺駅
【バス】 5分 松庵一丁目西 停歩3分 京王井の頭線 井の頭公園駅
【バス】 9分 松庵一丁目西 停歩3分 |
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| 所在地 |
東京都杉並区松庵１丁目
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| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
8,700万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
インターネット（定額料金）：2,970円/月、管理費：21,276円/月、修繕 積立金：17,100円/月 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．６帖 洋室８．５帖 洋室５．６帖 洋室６．０帖) |
建物面積 |
106.38m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地面積 |
572.24m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2002年11月(築23年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ラ・アトレ杉並松庵 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 5.3m 公道
・ 北西 3.8m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【ＪＲ「西荻窪」駅１５分、ＪＲ「吉祥寺」駅と徒歩圏内×！無料！専用Ｐ付き×ペット可×メゾネット×屋上テラス】
■メゾネット・デザイナーズの特別感
メゾネットタイプの住戸。天井高２．５ｍ以上、ＬＤＫ１８畳以上の広々とした空間です。南向き・東南向きで採光・通風・眺望に優れ、屋上テラスや１０m2以上の庭がさらなる開放感を演出します。
◆専用駐車場無料でご利用できます。
■愛犬・愛猫と暮らせるペット対応物件
小型犬や猫の飼育が相談可能です。スロップシンクやバルコニー水栓など、ペットとの快適な暮らしをサポートする設備も備わっています。
■暮らしの質を高める先進の実用設備
キッチンには食器洗浄乾燥機、ＩＨクッキングヒーター、カウンター仕様を採用。浴室暖房乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、モニタ付インターホンなど、現代の快適な暮らしに欠かせない設備が揃っています。
■利便性と住環境を兼備したロケーション
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩７分。平坦なアプローチでアクセス良好。周辺は交通量が少なめで、閑静かつ緑豊かな住宅地です。スーパー「三浦屋松庵店」まで徒歩約４分と、買い物の実利も備わっています。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：26.67m²
主要採光面：南東向き
総戸数：8戸
ルーフバルコニー面積：２９．６７ｍ２ ラ・アトレ杉並松庵は、ＪＲ「西荻窪」駅１５分の平坦地に位置するデザイナーズマンションです。住戸はメゾネット仕様。ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上のゆとりある設計で、南向・東南向の２面採光により陽当り・通風・眺望ともに良好です。さらに屋上テラスや１０m2以上の庭も備わっています。ペット相談可能（小型犬・猫可）な物件で、バルコニー水栓やスロップシンクなどペットとの暮らしに配慮された設備もあります。室内設備には食器洗浄乾燥機、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浴室暖房乾燥機、追焚機能、オートバス、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット２箇所など、実用性の高い設備が網羅されています。周辺は交通量が少なめの閑静で緑豊かな住宅地で、スーパー「三浦屋松庵店」まで徒歩約４分、マツモトキヨシ三鷹台駅前店まで徒歩約６分と、お買い物にも大変便利な立地です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、ワイドバルコニー、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1167419429 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年6月21日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
杉並区立松庵小学校 |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
杉並区立西宮中学校 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
西荻窪駅(JR東日本 中央本線) |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
まつぼっくり緑地 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
ワークマン杉並宮前店 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン吉祥寺立教通り店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
医療法人啓仁会吉祥寺南病院 |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
三浦屋松庵店 |
| 距離 |
320m |
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国土交通大臣免許（１）第１１１１７号 |
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- 交通：
- 小田急小田原線/世田谷代田駅 徒歩5分
- 東京都世田谷区代田３丁目４１－８
- TEL：
- 03-6450-9466
- FAX：
- 03-6450-9467
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00284261
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